Omschrijving

Met trots mogen wij u namens de huidige eigenaar kennis laten maken met deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning.
Bij binnenkomst van de woning zult u ervaren dat de afwerkingen van een hoogwaardig niveau zijn. Licht en bovenal veel ruimte dat is het motto dat van toepassing is.

Bij het betreden van de woonkamer valt de fraaie lichtstraat met 3 hoogwaardige Velux ramen in de uitbouw direct in het oog.
De achtergevel is over vrijwel de gehele breedte voorzien van glas met openslaande deuren. Hierdoor vormt de achtertuin, die direct aan een singel ligt, een geheel met de woonkamer.
Rond het tuinhuis bevinden zich meerdere terrassen met een goede zon-ligging (zuid-oost). De moderne hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur wordt afgescheiden van de woonkamer door een mini bar.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers met dakkapellen. De badkamer is uitgerust met een sauna, uitgebreide douche-hoek, 2e toilet en wastafel meubel.

De 3e (slaap-) kamer met 3 Velux ramen bevindt zich op de 2e verdieping. In een afgesloten ruimte bevinden zich de plekken voor de wasmachine/ droger en HR-combi ketel.

De woning is optimaal geïsoleerd en de aanwezige zonne-collectoren zorgen voor een laag elektriciteitsgebruik. De woning heeft een gunstig energielabel: B.

Zwanenkamp 595 bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelplaatsen en dicht bij scholen, winkels en recreatievoorzieningen. Er zijn diverse busverbindingen en er is een treinverbinding naar Amsterdam en Utrecht. Via de A2 is Nederland goed bereikbaar.

Maak een afspraak voor een bezichtiging van deze instapklare woning met veel woonruimte, die geheel aan de hedendaagse woonwensen voldoet.

BIJZONDERHEDEN:
– Uitgebouwde en volledig gemoderniseerde tussenwoning;
– Uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren;
– Plafonds en wanden afgewerkt met strak stucwerk;
– Vloerafwerking met hoogwaardig laminaat;
– De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing;
– Keuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur;
– Woning-brede dakkapel aan de achterzijde;
– Wellness badkamer met sauna en uitgebreide douche faciliteiten;
– Zonne collectoren, daardoor lage elektriciteitskosten (energielabel B);
– Uitstekende ligging van de achtertuin, grenzend aan een singel;
– Scholen, winkels, openbaar vervoer in de directe omgeving.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 350.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    114 m2
  • Oppervlakte perceel
    124 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1987
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Inhoud woning
    399 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    B
  • Energielabel einddatum
    05-06-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    47 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Sauna

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring