Spechtlaan 30, Maartensdijk

Omschrijving

* UNIEKE KANS VOOR LIEFHEBBERS OP ZOEK NAAR KLUS / STALLING – OF WERKRUIMTE AAN HUIS *

Aan het einde van de Spechtlaan gelegen hoekwoning met voor- zij- en grote achtertuin met een eigen inrit langs de woning naar de grote vrijstaande werkruimte in de vorm van een dubbele garage met kap en aangebouwde schuur achter in de tuin.

De woning gebouwd in de 60’jaren dient grotendeels gemoderniseerd te worden en geeft de mogelijkheid om het geheel naar eigen inzicht en smaak te verbouwen. De woning is voorzien van gas CV installatie, dubbele beglazing en heeft een vaste trap naar de zolderveerdieping met een dakkapel aan de achterzijde.

Indeling:

Begane grond:
entree, gang met trapopgang en toilet met fontein, eenvoudige keuken met doorloop naar praktische bijkeuken (met deur naar de achtertuin) en aansluitend een ruime werkschuur. De doorzon woonkamer is licht, voorzien van een open haard en laminaatvloerbedekking.

Eerste verdieping:
overloop met vaste kast, drie in grootte variërende slaapkamers waarbij de voorste slaapkamer een vaste kast heeft, voorts een eenvoudige doucheruimte met wastafel.

Tweede verdieping:
te bereiken via een wenteltrap, overloop met opstelling van de gas C.V. combiketel en dakraam, slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel.

Bijzonderheden:
– ideale woning voor klusliefhebber;
– grootte dubbele garage met aangebouwde schuur perfect voor stalling of werkruimte;
– hoekwoning met eigen inrit en parkeerplekken;
– aanvaarding kan op korte termijn;
– niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing.

Kenmerken

  • Status
    Onder bod
  • Koopprijs
    € 429.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    89 m2
  • Oppervlakte perceel
    285 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Inhoud woning
    350 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    05-04-2034
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Oppervlakte tuin
    117 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Garage voorzieningen
    Elektra
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Matig
  • Onderhoud buiten
    Matig tot redeljk
  • Woningsvoorzieningen
    Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring

Van Scherpenzeel Makelaars