Zwanenkamp 578, Maarssen

Deze INSTAP-KLARE, MODERNE EINDWONING met o.a. een AFSLUITBARE SERRE en 4 slaapkamers, is op vrijwel alle punten verbouwd en gemoderniseerd.

De woning bevindt zich op een gewilde plek in Zwanenkamp nabij de winkels, op loopafstand van het wijkpark, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Het centrum van Utrecht ligt op een treinafstand van 10 minuten en Amsterdam is per trein in 25 minuten bereikbaar.
In de directe omgeving van de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid en binnen enkele minuten bevindt u zich met de auto op de A2 of A12.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin, hal voorzien van toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang.
De tuingerichte woonkamer is 5.00 m. breed, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een trapkast. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in hoogglans wit.
In de keuken treft u diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gas-kookplaat, combi-oven, koel-vries-combinatie en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer bereikt u de keurig aangelegde achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een stenen berging, achterom en is gelegen op het noordoosten.

1e verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers, De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgebreid met een onderhoudsarm dakkapel.
De complete badkamer is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en beschikt over een douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot een separate wasruimte (wasmachine, droger en Intergas cv-ketel, bj. 2005) en een 4e slaapkamer v.v. kunststof Velux dakraam.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd, energielabel C;
– Onderhoudsvrije voor- en achtertuin;
– Afsluitbare serre aan de achterzijde van de woning;
– Uitstekend onderhouden en trendy verbouwde eindwoning;
– Eigentijdse badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel;
– Zonder aanpassingen en verbouwingen is deze woning direct te betrekken;
– Woonkamer v.v. strakke wandafwerking en fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

• Status
  Verkocht
• Koopprijs
  € 315.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  98 m²
• Oppervlakte perceel
  112 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1986
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  In woonwijk
• Inhoud woning
  343 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  4
• Energieklasse
  C
• Energielabel einddatum
  10-08-2030
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  0 m²
• Tuin kwaliteit
  Verzorgd
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam