Zebraspoor 641, Maarssen

Omschrijving

Op een grondperceel van maar liefst 229m2 staat deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen berging. De woning is gelegen aan een voetpad in een rustig gedeelte van de wijk Zebraspoor. Bij binnenkomst zult u ervaren dat dit een woning is die zonder ingrepen direct kan worden bewoond. De tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer staat in open verbinding met een ruime woonkeuken. De 4 slaapkamers zijn verdeeld over de 1e en de via een vaste trap bereikbare 2e verdieping. De eerste verdieping is ook voorzien van een badkamer met ruime douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine/droger.

De open voor- en achtertuin is mooi aangelegd. De zuidwest ligging is de optimale zonligging voor de achtertuin. Aan de zijkant van de gevel is een grote houten berging (circa 10m2!) geplaatst perfect voor eventuele fietsen.

Nabij diverse (speel)voorzieningen, openbaar vervoer (aan het begin van de wijk), met een bus-verbinding naar o.a. het eigen NS-station van Maarssen met verbindingen naar o.a. Utrecht en Amsterdam.
Met de fiets is winkelcentrum Bisonspoor te bereiken binnen enkele minuten en met de auto bent u snel op de A2 en A12.

INDELING:
Begane grond:
Stenen berging en entree woning.
Entree woning, hal met toiletruimte en hangend closet. Tuingerichte woonkamer, open keuken met oven en een 4 pits gaskookstel, toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met douche cabine en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping waar de 4e slaapkamer is gevestigd.

Bijzonderheden:
– Riant perceel van maar liefst 229m2!
– Energielabel B;
– CV ketel bouwjaar 2017;
– Energiezuinig: de 11 zonnepanelen op het dak gaven het laatste jaar een opbrengst van ca. 3075 Kwh;
– Nieuwe berging in de zij-tuin.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 395.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    94 m2
  • Oppervlakte perceel
    229 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1981
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Inhoud woning
    370 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    B
  • Energielabel einddatum
    07-09-2032
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Oppervlakte tuin
    63 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring

Van Scherpenzeel Makelaars