Zebraspoor 641, Maarssen

Op een grondperceel van maar liefst 229m2 staat deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen berging. De woning is gelegen aan een voetpad in een rustig gedeelte van de wijk Zebraspoor. Bij binnenkomst zult u ervaren dat dit een woning is die zonder ingrepen direct kan worden bewoond. De tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer staat in open verbinding met een ruime woonkeuken. De 4 slaapkamers zijn verdeeld over de 1e en de via een vaste trap bereikbare 2e verdieping. De eerste verdieping is ook voorzien van een badkamer met ruime douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine/droger.

De open voor- en achtertuin is mooi aangelegd. De zuidwest ligging is de optimale zonligging voor de achtertuin. Aan de zijkant van de gevel is een grote houten berging (circa 10m2!) geplaatst perfect voor eventuele fietsen.

Nabij diverse (speel)voorzieningen, openbaar vervoer (aan het begin van de wijk), met een bus-verbinding naar o.a. het eigen NS-station van Maarssen met verbindingen naar o.a. Utrecht en Amsterdam.
Met de fiets is winkelcentrum Bisonspoor te bereiken binnen enkele minuten en met de auto bent u snel op de A2 en A12.

INDELING:
Begane grond:
Stenen berging en entree woning.
Entree woning, hal met toiletruimte en hangend closet. Tuingerichte woonkamer, open keuken met oven en een 4 pits gaskookstel, toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met douche cabine en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping waar de 4e slaapkamer is gevestigd.

Bijzonderheden:
– Riant perceel van maar liefst 229m2!
– Energielabel B;
– CV ketel bouwjaar 2017;
– Energiezuinig: de 11 zonnepanelen op het dak gaven het laatste jaar een opbrengst van ca. 3075 Kwh;
– Nieuwe berging in de zij-tuin.

• Status
  Verkocht
• Koopprijs
  € 395.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  94 m²
• Oppervlakte perceel
  229 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1981
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
• Inhoud woning
  370 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  4
• Energieklasse
  B
• Energielabel einddatum
  07-09-2032
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
• Oppervlakte tuin
  63 m²
• Tuin kwaliteit
  Normaal
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen