Vondelstraat 85, Maarssen

Omschrijving

ROYAAL 3-kamer senioren-appartement, met veel daglicht door de vele raampartijen (HOEK-ligging)!
Grenzend aan woonzorgcentrum Maria Dommer met UITZICHT over het GROEN richting Goudestein.
Gelegen op de 2e verdieping (lift aanwezig) van appartementencomplex ‘Vondelstaete’ met ROYAAL BALKON (noordwest), PARKEERPLAATS en separate BERGING in de afgesloten garage onder het complex.
Andere pluspunten van dit appartement: zeer ruime woonkamer, grote master-bedroom én een extra slaapkamer.

En dat in het midden van het gezellige Maarssen-dorp!
Op loopafstand van het Pieter de Hooghplein en de Kaatsbaan met een diversiteit aan voorzieningen en winkels.
Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. De bushalte ligt om de hoek.

Ook kunt u gebruik maken van zorg en andere dienstverlening vanuit Maria Dommer (met een ontmoetingsruimte én een activiteitencentrum).

INDELING:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau (intercom met video) en brievenbussen. Hal met lift en trap welke toegang geven tot het appartement, de parkeergarage en de berging.

2e verdieping:
Entree appartement, ruime hal met meterkast en toilet, voorzien van closet en fonteintje.

Ruime woonkamer met videofoon en schuifpui naar overdekt balkon (met elektrische zonwering). Vanuit uw stoel heeft u uitzicht over het achtergelegen groen!
Het overdekte balkon ligt op het noordwesten zodat men hier vanaf de namiddag kan genieten van de zon én het uitzicht!
Door de brede glazen schuifpui én het extra raamkozijn in de zijgevel is er in ruime mate toetreding van daglicht.

De open keuken heeft een ruime opstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.

Slaapkamer 1: master-bedroom van ca. 15,20 m2.
Slaapkamer 2: extra slaapkamer, ca. 9,25 m2;

De ruime badkamer is volledig betegeld en o.a. voorzien van een inloopdouche, 2e closet en een wasmachine-aansluiting.

De inpandige bergruimte herbergt de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, bj. 2006).

Parkeerkelder:
In de onderbouw van het complex is de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en een grote berging.

BIJZONDERHEDEN:
– Lift;
– Hoekligging;
– Energielabel A;
– Er geldt een minimum leeftijd van 55 jaar;
– Actieve VvE, maandelijkse servicekosten: thans € 190,-per maand;
– Mogelijkheid tot het inkopen van zorg en andere dienstverlening via de Maria Dommer;
– Eigen parkeerplaats én eigen berging in de afgesloten parkeergarage (elektrisch hek met afstandsbediening);
– Er is een personen alarmsysteem aanwezig in het gehele appartement welke in verbinding staat met de verzorging van de Maria Dommer.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 460.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    102 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    2006
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Inhoud woning
    332 m3
  • Kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal woonlagen
    1
  • Energieklasse
    A
  • Energielabel einddatum
    03-03-2031
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Buitenzonwering, Lift

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars