Vleutenseweg 261A, Utrecht

Omschrijving

EIGENTIJDSE HIPPE AFWERKING * MET TUIN * FRAAIE KEUKEN EN BADKAMER * EIGEN PARKEERPLAATS

DIT APPARTEMENT IS ECHT EEN PLAATJE!!!

Welkom in dit zeer moderne en hoogwaardig afgewerkte 3 -kamerappartement. De locatie is geweldig! Op de grens van de populaire wijken Lombok en Nieuw Engeland, met het oude stadscentrum en Utrecht CS op loopafstand. Verder in de buurt diverse buurtwinkeltjes, kleinschalige horeca, winkelcentrum Groeneweg en de Kop van Lombok met o.a. een Albert Heijn.
Het luxe complex Dichtershof is gebouwd in 2006. Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats en een handige berging.
Voor het complex stap je zo op de bus en met de auto ben je snel op de uitvalswegen A2, A12 en A27.

INDELING

Begane grond:
Centrale hal, video intercomsysteem, brievenbussen, lift, toegang naar parkeerkelder en bergingen.

Eerste verdieping:
Entree, mooie grote hal, modern toilet, meterkast, slaap-/werkkamer aan de voorzijde, inpandige handige berging met stellingen en aansluitingen witgoed. Zeer royale en lichte woonkamer, grote ramen en een fantastische lange kastenwand. Extra deur vanuit de woonkamer rechtstreeks naar de slaapkamer.
Fraaie open keuken in hoekopstelling met o.a. inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en afwasmachine.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde. Hierin is op zeer fraaie wijze een hoogwaardige roomdivider gemaakt middels op maat gemaakte vaste kasten. Echt een eyecatcher!!
Vanuit de slaapkamer bereik je de tuin aan de achterzijde. Deze privé buitenruimte met o.a. leuk tegelwerk grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin. Genieten dus!
De luxe badkamer is fraai en eigentijds afgewerkt. Moderne douche alsmede een vaste wastafel.
In het gehele appartement ligt een fraaie lamelparketvvloer.

BIJZONDERHDEN
– Complex uit 2006, volledig geïsoleerd;
– CV-combiketel uit 2018;
– Actieve en gezonde VVE, servicekosten zijn € 211,25 per maand (incl. berging en parkeerplaats);
– Buitenschilderwerk 2021;
– Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
– Eigen parkeerplaats en berging in de kelder.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 500.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    105 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    2006
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Vrij uitzicht
  • Inhoud woning
    304 m3
  • Kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal woonlagen
    1
  • Energieklasse
    A
  • Energielabel einddatum
    11-10-2028
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Warmte terugwininstallatie
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Zonneterras
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Lift

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring

Van Scherpenzeel Makelaars