Van der Mondestraat 77, Utrecht

Omschrijving

FRAAIE LOCATIE IN TUINWIJK * VOOR DE LIEFHEBBER * 193 m2 WOONOPPERVLAKTE

Unieke mogelijkheid om van deze woning je eigen paleis te maken!
Op een super goede locatie gelegen in de populaire woonwijk Tuinwijk staat deze TOPGEVEL-EINDWONING met tuin en berging.
Intern is renovatie/modernisering vereist, echter dan kun je deze bijzondere woning helemaal naar je eigen smaak maken.
Alle opstallen die in de tuin stonden zijn weggehaald. De stenen berging achterin is handig voor je fiets of opslag spullen. Verder dient deze grote tuin nog te worden ingericht en ingedeeld naar eigen wens van de koper. Er is een zij-ingang naar de straat.

De woonomgeving is top! Op loopafstand van de Willem van Noortstraat, hier tref je winkels voor al de dagelijkse boodschappen, Albert Heijn, bakker, drogist en de Vershoek met heerlijke groentes en diverse broodjes.

KUN JE NIET WACHTEN OM TE KOMEN KIJKEN? EEN AFSPRAAK IS SNEL GEMAAKT!!

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, grote ruimte op de begane grond, veel lichtinval door de hoekligging, kelder aanwezig. Toegang naar de tuin, eenvoudig toilet.

1e verdieping:
Overloop, grote ruimte met veel ramen rondom, eenvoudige keuken, bijkeuken/voormalige badkamer.

2e verdieping ;
Overloop, opstelplaats C.V.-ketel, 2 slaapkamers, veel vast bergruimte en badkamer. Vaste trap naar 3e verdieping.

3e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
– Verkoop gaat via inschrijvingsprocedure. SLUITING DONDERDAG 06 MEI 12:00 UUR
(informatie hierover via ons kantoor);
– CV installatie Vaillant uit 2001 aanwezig;
– De woning is bouwkundig gekeurd en er is een asbestinventarisatie, rapportages ter inzage;
– Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
– Kadastrale grenzen zijn onlangs ingemeten, de kosten hiervoor zijn voor de nieuwe eigenaar;
– De AED kast van de buurt hangt aan de zijgevel van deze woning;
– Er geldt een zelfbewoningsplicht (de eerste 5 jaren is er geen verhuurmogelijkheid).

Kenmerken

  • Status
    Onder bod
  • Koopprijs
    € 700.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    193 m2
  • Oppervlakte perceel
    181 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Herenhuis
  • Bouwjaar
    1921
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Inhoud woning
    706 m3
  • Kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    G
  • Energielabel einddatum
    23-07-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Oppervlakte tuin
    86 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk
  • Onderhoud buiten
    Redelijk
  • Woningsvoorzieningen
    Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars