Van der Marckstraat 4bis, Utrecht

Ruime, goed onderhouden en VERHUURDE bovenwoning, gelegen aan de rand van ZUILEN met een gebruiksoppervlakte van 92 m² !!.

De bovenwoning bestaat uit twee woonlagen, heeft een praktische indeling met vijf afzonderlijke kamers waarbij er één kamer leeg wordt opgeleverd en de keuken en de badkamer gemeenschappelijk worden gebruikt. De indeling en het feit dat er één kamer leeg is maakt de bovenwoning bijzonder interessant voor ouders van studerende kinderen.

De bovenwoning is goed onderhouden en wordt netjes bewoond. De ramen en kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolatie beglazing, de verwarming en warm water voorziening gaat middels een gas gestookte CV combi ketel.

INDELING

Begane grond:
eigen entree, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
overloop, keurig toilet met fonteintje, twee nette ruime kamers met grote ramen, prima gemeenschappelijke keuken met gaskookplaat met afzuiger, losse vriezer, koelkast, losse magnetron en voldoende kastruimte.

2e Verdieping:
overloop, nette gemeenschappelijke badkamer met wastafel en douchecabine, drie ruime lichte kamers en een gemeenschappelijk balkon op het noorden.

Bijzonderheden:
– huuropbrengst € 1.034,- netto per maand;
– verwarming via C.V. combi ketel (2016);
– alle kamers zijn netjes onderhouden;
– VvE in oprichting;
– de bovenwoning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof ramen en kozijnen;
– verhuur gebeurd zonder de benodigde omzettingsvergunning (kamerverhuur).

• Status
  Beschikbaar
• Koopprijs
  € 309.000,- k.k.
• Objecttype
  Appartement
• Oppervlakte woning
  92 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Bovenwoning
• Bouwjaar
  1931
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan rustige weg, In woonwijk
• Inhoud woning
  319 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  5
• Aantal woonlagen
  2
• Energieklasse
  G
• Energielabel einddatum
  17-12-2030
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Geen tuin
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Natuurlijke ventilatie