Van der Marckstraat 4bis, Utrecht

Omschrijving

Ruime 5-kamer bovenwoning, gelegen aan de rand van ZUILEN met een gebruiksoppervlakte van 92 m²!!

De ligging is centraal ten opzichte veel voorzieningen, zo heb je de bedrijvige Amsterdamsestraatweg op loopafstand alsmede winkelcentrum Rokade. Voorts is zowel het oude Utrechtse stadscentrum als de prachtige Vechtstreek in de buurt voor respectievelijk een dag winkelen of om een wandeling te maken en lekker uit te waaien. Eveneens zijn de uitvalswegen A2, A12 en A27 prima te bereiken.

De bovenwoning bestaat uit twee woonlagen, heeft een praktische indeling met vijf afzonderlijke kamers, een keuken en een badkamer. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en wordt momenteel niet bewoond. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing, de verwarming en warm water voorziening gaat middels een gas gestookte CV combi ketel.

INDELING

Begane grond:
eigen entree, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
overloop, keurig toilet met fonteintje, twee nette ruime kamers met grote ramen, prima keuken met gaskookplaat met afzuiger, losse vriezer, koelkast, losse magnetron en voldoende kastruimte.

2e Verdieping:
overloop, nette badkamer met wastafel en douchecabine, drie ruime lichte kamers en een balkon op het noorden.

Bijzonderheden:
– verwarming via C.V. combi ketel (2000);
– alle kamers zijn netjes onderhouden;
– VvE in oprichting;
– voorzien van dubbele beglazing en kunststof ramen en kozijnen;
– eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond en is zodoende niet op de hoogte van de bouwkundige staat en werking van de installaties.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 349.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    92 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Bovenwoning
  • Bouwjaar
    1931
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Inhoud woning
    319 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Aantal woonlagen
    2
  • Energieklasse
    G
  • Energielabel einddatum
    17-12-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars