Troelstrastraat 30, Maarssen

Omschrijving

UNIEK 3-kamer benedenwoning met ROYALE tuin op het ZUIDOOSTEN.
Geschikt voor starters, doorstarters én voor senioren die niet meer trap willen lopen maar de tuin niet kunnen missen!

De winkels van de Plesmanpromenade en de OV-verbindingen (bus) zijn net als het gezellige dorp van Maarssen te voet bereikbaar.
Een mooie wandeling kan door de Bethunepolder welke praktisch in de achtertuin ligt, of langs rivier de Vecht welke door het dorp gaat.
In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid voor de auto, de A2 en A27 zijn snel bereikbaar via de Zuilense Ring.

INDELING:

Begane grond:
Gezellige voortuin met opbergkast alwaar de opstelling is van de cv-ketel (Vaillant, bj. 2004).
Entree appartementencomplex met brievenbussen en bellentableau.
Entree woning, hal met toegang tot o.a. de meterkast (vernieuwd), het toilet en de badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Voorts is er vanuit de hal toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de woonkamer.
De lange woonkamer geeft toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met ruime houten berging.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken aan de voorzijde, voorzien van een eenvoudig keukenblok en een deur naar de voortuin.

De separate berging is bereikbaar via de hal van het appartementencomplex.

BIJZONDERHEDEN:
– Zeer riante zonnige achtertuin;
– De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten bedragen € 115,- per maand;
– De kozijnen zijn grotendeels van kunststof, maar het geheel is met dubbel glas uitgevoerd.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 250.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    74 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Benedenwoning
  • Bouwjaar
    1962
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Inhoud woning
    215 m3
  • Kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal woonlagen
    1
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    28-09-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    41 m2
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars