Omschrijving

ZÉÉR FRAAI AFGEWERKTE HOEKWONING met vóór- én achtertuin (ZUID) met ligging aan het fietspad en WATER aan de voorzijde.
Deze complete woning is smaakvol verbouwd waardoor een sfeervolle woning is ontstaan. Het schilderwerk is in 2019 nog gedaan!

Deze woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Zwanenkamp en o.a. 3 basisscholen.
Het wijkpark is eveneens op loopafstand gelegen. Het parkeren van uw auto kan gratis in de straat.
Utrecht en Amsterdam zijn met eigen- en openbaar vervoer binnen een half uur bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Strak gestylde voortuin met sierbestrating en aangebouwde stenen berging.
Entree, hal, meterkast en modern betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje. Trapopgang.
Tuingerichte woonkamer met verlaagd plafond, spot-verlichting en chique Amsterdamse plint.
Achtertuin met sierbestrating en verlichting is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een achterom.
Open en moderne keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een koffie-automaat, combi-oven en vaatwasser.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 strakke slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met wastafel, ligbad en 2e toilet. Trapopgang.
Elk vertrek heeft een mooie paneeldeur en er is vloerverwarming op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping met spot-verlichting en raam in de zij-gevel. Aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (Remeha van 2014).
Eenvoudig is op deze verdieping een grote 4e slaapkamer te creëren. Door plaatsing van één of twee dakkapellen leent dit type woning zich ook om een 5e slaapkamer te creëren.

BIJZONDERHEDEN:
– Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping;
– Nagenoeg voorzien van dubbel glas;
– Isolatie bij vloer, muur en dak;
– Voorzijde aan fietspad en water;
– Achtertuin op het zuiden;
– Schilderwerk van 2019;
– Instapklare woning.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 339.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    114 m2
  • Oppervlakte perceel
    167
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1980
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Inhoud woning
    401 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    01-12-2019
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    70 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
  • Energie index
    1.580000

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring