Omschrijving

Wonen op loopafstand van het Ledig Erf en het Louis Hartloopercomplex met de gezellige Twijnstraat?
Dat kan in deze RUIME EENGEZINSWONING met voor- en royale achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier kun je dus lekker in de zon zitten!
Voor je dagelijkse boodschappen is een modern winkelcentrum vlakbij, de utrechtse binnenstad met alle terrasjes op loopafstand. Maak je gebruik van de trein:
Zowel Utrecht Centraal alsmede station Vaartsche Rijn in de directe omgeving.

De woning zelf is heerlijk ruim. Wel zal de keuken gemoderniseerd moeten worden. Dit kun je dan naar je eigen smaak aanpassen. 3 goede slaapkamer op de 1e verdieping en een ruime zolder met diverse mogelijkheden!

EEN AFSPRAAK IS SNEL GEMAAKT!

INDELING

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet, ruime woonkamer met open eenvoudige keuken, zeer handige bijkeuken voor opstelplaats wasmachine/droger en opslag spullen. Deze bijkeuken heeft tevens een vliering. Toegang naar de achtertuin gelegen op het zuiden.

1e Verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers, nette badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
Via vaste trap bereikbare grote zolder.

2e Verdieping:
Grote open zolderruimte met dakraam en opstelplaats C.V.-ketel. Creëren extra slaapkamer(s) mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
– CV-verwarmd, ketel AWB (2007);
– Gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht;
– Notariskeuze verkoper;
– Woning is bouwkundig gekeurd;
– Perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden, het betreft nu een voorlopige kadastrale grens (kosten voor rekening koper circa € 750,- behoudens prijswijzigingen);
– Voor de koper geldt een zelfbewoningsplicht (geen verhuurmogelijkheden de eerste vijf jaar).

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 392.500,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    106 m2
  • Oppervlakte perceel
    113 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1976
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Inhoud woning
    280 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    06-09-2020
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    50 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, Dakraam
  • Energie index
    1.590000

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring