Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 94, Maarssen

Omschrijving

Gelegen op een unieke plek aan de Bethunepolder!

Deze bijzondere woning ligt op een heerlijke unieke plek in Maarssen, hier heeft u vrij uitzicht over het achtergelegen poldergebied.

Op enkele minuten fietsen van alle voorzieningen van de dorpskern van Maarssen-dorp en ook Utrecht is op korte fietsafstand. Alle voorzieningen (horeca, winkels, scholen en openbaar vervoer: bus en NS-station) zijn nabij. Net als diverse recreatie mogelijkheden (Maarsseveense- en Loosdrechtse plassen, Bethune polder en de historische Vecht).
Via de N230 zijn de A2 en A27 snel te bereiken. Het NS-station van Maarssen heeft verbindingen naar Utrecht en Amsterdam.

Indeling:
Entree, vergrote hal met meterkast. Ruime en zeer lichte z-vormige woonkamer voorzien van houten vloeren, schuifpui naar de tuin.
De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een functionele inrichting die bestaat uit een 5-pitsgaskookplaat met afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tevens is aanwezig een zeer ruime provisiekast.
Via een kleine tussenhal bereikt u het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een groot daklicht boven de trapopgang, een cv-ruimte, twee slaapkamers en een badkamer. De ruime nette badkamer is voorzien inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er zijn twee grote slaapkamers, waarvan beide voorzien zijn van een kastenwand. Daarnaast is er een handige separate berging aanwezig met hier de opstelplaats voor de wasmachine-/droger. Ook is er vanaf de verdieping een openhaard kanaal aanwezig.

Tuin:
De patiotuin is gelegen op het noordoosten en biedt u zo goed als de hele dag zon. De tuin is geheel besloten geeft optimale privacy mede ook door de ligging aan de polder, bovendien is het in nagenoeg iedere hoek van de tuin genieten van het vrije weidse uitzicht. De houten poort geeft toegang tot de steeg die naar de openbare weg loopt, daarnaast is er nog een handige berging aanwezig.

Bijzonderheden:

– Cv-ketel uit 2013 (Remeha);
– Neutrale keuken en badkamer:
– Geweldige ligging met vrij uitzicht;
– Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Heerlijk woonhuis met tevens mogelijkheid voor slaapkamer op begane grond.
– Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Woortmann notarissen in Zeist.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 400.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    109 m2
  • Oppervlakte perceel
    152 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Bungalow
  • Bouwjaar
    1988
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
  • Inhoud woning
    383 m3
  • Kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Energieklasse
    B
  • Energielabel einddatum
    14-07-2031
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Patio atrium
  • Oppervlakte tuin
    92 m2
  • Tuin kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    TV kabel, Dakraam

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars