Omschrijving

Op markante locatie, nabij de historische dorpskern van Kockengen, ligt dit uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis met ruime aangebouwde garage en een eigen inrit met parkeergelegenheid.

Het in 1963 gebouwde woonhuis kijkt aan de voorzijde uit over de vaart ‘t Heicop en werd in het verleden gebruikt als woonhuis van de brandweercommandant. Rondom het woonhuis ligt een keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin en in verband met de verhoogde ligging aan de voorzijde is er een speelse indeling van de eetkamer en aansluitend een verlaagd woongedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, een achtergelegen werkkamer en de ruime garage.

Door de jaren heen is de woning prima onderhouden en volledig gerenoveerd. Zo is de gehele elektrische installatie vernieuwd, is de C.V. – ketel onlangs vernieuwd en is recent het schilderwerk aan de buitenzijde in zijn geheel opnieuw uitgevoerd.

Al met al een bijzondere woning waar we u graag uitnodigen om te komen bezichtigen!

Indeling

Begane grond:

Entree, gang met trapopgang, moderne toiletruimte, marmeren vloer, via de gang toegang tot de fraaie keuken met alle recent vervangen inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, magnetron/oven, vaatwasser, inductie kookplaat met aparte wokbrander, afzuigkap) een composiet aanrechtblad en doorloop naar separate bijkeuken met vaste kelderkast en deur naar de achtertuin.

Het ruime leefgedeelte biedt aan de voorzijde ruimte voor een grote eettafel en middels enkele treden aan de achterzijde bevindt zich een ruim zitgedeelte met een opengewerkte kap en dubbele openslaande deuren naar de besloten tuin. Het gehele leefgedeelte is voorzien van een mooie massief houten parketvloer.
Voorts is er een doorloop naar de achtergelegen werkkamer met fontein en deur naar de tuin. Vanuit de werkkamer is de ruime garage te bereiken welke is voorzien van dubbele garagedeuren en een bergvliering.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met separate toiletruimte met fontein, ouderslaapkamer met hoogplafond onder de kap en airconditioning voorts nog twee slaapkamers met vaste kasten en waarvan één met airconditioning. Moderne luxe badkamer deels met marmeren vloer, een ligbad, separate ruime douchecabine, wastafel met meubel en bergkast.
De slaapkamers zijn voorzien van nette vloerbedekking, gestucte wanden en plafonds en compleet afgewerkt met gordijnen.
Op de overloop bereikt u middels een vlizotrap een praktische bergvliering, ideaal voor de opslag van allerhande zaken. Hier staat ook de opstelling van de C.V. installatie (combiketel 2017).

Bijzonderheden:
– met zorg onderhouden woonhuis;
– complete stoffering met gordijnen, vloerbedekking en raambekleding;
– uitstekend onderhouden met gestucte wanden, keurig schilderwerk, fraaie betegeling met marmer en leisteen;
– schilderwerk buitenzijde in 2019 uitgevoerd;
– nette aangelegde onderhoudsarme tuin;
– parkeren op eigen terrein en voor de deur;
– rustige ligging nabij natuur en op loopafstand van diverse winkels;
– ideaal gezinswoonhuis, direct te betrekken zonder verbouwing.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 595.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    152 m2
  • Oppervlakte perceel
    295 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Herenhuis
  • Bouwjaar
    1963
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
  • Inhoud woning
    627 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    E
  • Energielabel einddatum
    13-07-2025
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Tuin rondom
  • Tuin kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, Airconditioning

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring