Korte Kerkweg 25, Kockengen

Op markante locatie, nabij de historische dorpskern van Kockengen, ligt dit uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis met ruime aangebouwde garage en een eigen inrit met parkeergelegenheid.

Het in 1963 gebouwde woonhuis kijkt aan de voorzijde uit over de vaart ‘t Heicop en werd in het verleden gebruikt als woonhuis van de brandweercommandant. Rondom het woonhuis ligt een keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin en in verband met de verhoogde ligging aan de voorzijde is er een speelse indeling van de eetkamer en aansluitend een verlaagd woongedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, een achtergelegen werkkamer en de ruime garage.

Door de jaren heen is de woning prima onderhouden en volledig gerenoveerd. Zo is de gehele elektrische installatie vernieuwd, is de C.V. – ketel onlangs vernieuwd en is recent het schilderwerk aan de buitenzijde in zijn geheel opnieuw uitgevoerd.

Al met al een bijzondere woning waar we u graag uitnodigen om te komen bezichtigen!

Indeling

Begane grond:

Entree, gang met trapopgang, moderne toiletruimte, marmeren vloer, via de gang toegang tot de fraaie keuken met alle recent vervangen inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, magnetron/oven, vaatwasser, inductie kookplaat met aparte wokbrander, afzuigkap) een composiet aanrechtblad en doorloop naar separate bijkeuken met vaste kelderkast en deur naar de achtertuin.

Het ruime leefgedeelte biedt aan de voorzijde ruimte voor een grote eettafel en middels enkele treden aan de achterzijde bevindt zich een ruim zitgedeelte met een opengewerkte kap en dubbele openslaande deuren naar de besloten tuin. Het gehele leefgedeelte is voorzien van een mooie massief houten parketvloer.
Voorts is er een doorloop naar de achtergelegen werkkamer met fontein en deur naar de tuin. Vanuit de werkkamer is de ruime garage te bereiken welke is voorzien van dubbele garagedeuren en een bergvliering.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met separate toiletruimte met fontein, ouderslaapkamer met hoogplafond onder de kap en airconditioning voorts nog twee slaapkamers met vaste kasten en waarvan één met airconditioning. Moderne luxe badkamer deels met marmeren vloer, een ligbad, separate ruime douchecabine, wastafel met meubel en bergkast.
De slaapkamers zijn voorzien van nette vloerbedekking, gestucte wanden en plafonds en compleet afgewerkt met gordijnen.
Op de overloop bereikt u middels een vlizotrap een praktische bergvliering, ideaal voor de opslag van allerhande zaken. Hier staat ook de opstelling van de C.V. installatie (combiketel 2017).

Bijzonderheden:
– met zorg onderhouden woonhuis;
– complete stoffering met gordijnen, vloerbedekking en raambekleding;
– uitstekend onderhouden met gestucte wanden, keurig schilderwerk, fraaie betegeling met marmer en leisteen;
– schilderwerk buitenzijde in 2019 uitgevoerd;
– nette aangelegde onderhoudsarme tuin;
– parkeren op eigen terrein en voor de deur;
– rustige ligging nabij natuur en op loopafstand van diverse winkels;
– ideaal gezinswoonhuis, direct te betrekken zonder verbouwing.

• Status
  Verkocht onder voorbehoud
• Koopprijs
  € 595.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  152 m²
• Oppervlakte perceel
  295 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Herenhuis
• Bouwjaar
  1963
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
• Inhoud woning
  627 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  4
• Energieklasse
  E
• Energielabel einddatum
  13-07-2025
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Tuin rondom
• Tuin kwaliteit
  Fraai aangelegd
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, Airconditioning