Omschrijving

UITGEBOUWDE en GOED ONDERHOUDEN 5-kamer woning mét ZONNEPANELEN en eigen OPRIT, in één van de meest gewilde wijken van Maarssenbroek.
De zéér royale begane grond springt direct in het oog door de uitbouw. De Amsterdamse plafondplint en strakke wandafwerking geven het geheel een chique uitstraling.

Diverse scholen zijn op loopafstand, nét als de tennisbaan en uiteraard het park op slechts 600 m. afstand.
Op 5 minuten fietsen bevinden zich het groot winkelcentrum Bisonspoor, het NS-station en middelbare scholen. Het OV start op 1 minuut loopafstand d.m.v. een bus-verbinding aan het begin van de wijk.
Met de auto bent u al snel op de A2/A12, kortom een complete woning met een ideale ligging!

De uitbouw heeft een grote raampartij met schuifpui én een lichtstraat voor een goede lichtinval. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten waardoor u van de laatste zonnestralen van de dag kunt genieten.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer met o.a. een 2e hangend toilet.
Op de tweede verdieping is de 4e slaapkamer met dakkapel én dakraam en een tweede badkamer!

INDELING:

Begane grond:
Eigen oprit, schuur, entree woning met overstek en spotverlichting, toilet met hangend closet en fonteintje.
Uitgebouwde woonkamer met trapkast en keuken met o.a. anderhalve spoelbak, combi-oven en 5-pits gaskookplaat.
Achtertuin met sierbestrating op het 1e terras, een gras- en borderzone en een tweede terras met tuinhuis en achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers! Én de betegelde badkamer mét o.a. een wastafelmeubel, handdoekradiator, 2e hangend toilet en douche.

2e verdieping:
Overloop met opbergkast en doorloop naar de opstelplaats voor een wasmachine en de cv-ketel (Nefit, bj. 2007).
Vierde slaapkamer met dakkapel én dakraam. Er is éxtra opslagruimte achter het knieschot.
Tweede badkamer met o.a. 3e toilet, wastafel, douche en dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
– Eigen oprit;
– Energielabel B;
– 9 Zonnepanelen, eigendom;
– Twee badkamers, 3 toiletten;
– Dubbel glas in de gehele woning;
– Uitbouw met lichtstraat en spotverlichting;
– Mogelijkheid voor het plaatsen van een haard in de woonkamer;
– Hemelwateropvang uitbouw met ingegraven plastic tank (1.000 liter).

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 350.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    133 m2
  • Oppervlakte perceel
    164 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1976
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Inhoud woning
    480 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    B
  • Energielabel einddatum
    25-01-2027
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Oppervlakte tuin
    64 m2
  • Tuin kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring