Omschrijving

188 m2 WOONCOMFORT in deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE en EIGEN OPRIT voor meerdere auto’s en nog een éxtra (stenen) berging.

De woning is uitgebouwd aan de achterzijde én aan de zijkant, waardoor er op de begane grond een garage werd gerealiseerd met daarboven twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.
Deze woning behoort tot één van de grootste woningen van Maarssenbroek!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij diverse scholen (basisschool op loopafstand), de tennisbaan en uiteraard het park waarvan een wandelpad richting deze woning gaat.
Op 5 minuten fietsen bevinden zich een groot winkelcentrum, het NS-station en middelbare scholen.
Met de auto bent u als snel op de A2 of A12, kortom een bijzondere woning met een ideale ligging.

De hal, het toilet, woonkamer (ca. 57 m2) én de aangrenzende (speel/werk-)kamer zijn voorzien van een grijze gietvloer met vloerverwarming.
In open verbinding met de woonkamer is de moderne keuken welke is voorzien van hoogwaardig Miele inbouwapparatuur en een Quooker.
De schuifpui over de volle breedte van de woonkamer geeft mooi uitzicht naar de achtertuin op het noordoosten van ca. 138 m2, voorzien van o.a. kunstgras, schuur met overkapping en een ‘achterom’ langs de woning naar de voortuin.

Op de 1e verdieping treft u 4 slaapkamers aan waarvan er 3 zijn uitgerust met airconditioning, een royale en volledig betegelde badkamer met 2e hangend closet, dubbele wastafel, designradiator, whirlpool, inloopdouche en vloerverwarming.

De 2e verdieping bied u een 5e slaapkamer. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel (type / bj.).
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras op het zuidwesten met uitzicht over het groen naast de woning.

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal met o.a. de meterkast, opbergkast en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
Royale woonkamer door de uitbouw met dakramen, uitgebreide keuken, speel/werk-kamer, garage met aansluitingen voor witgoed en de zéér ruime achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met opbergruimte achter de knieschotten en de badkamer.

2e verdieping:
Overloop, 5e slaapkamer, stookruimte met opstelplaats voor o.a. de cv-ketel (ecomline HR bj. 2005) en boiler (Nefit van 40 KW) het ruime dakterras.

BIJZONDERHEDEN:
– 188 m2 wonen;
– 138 m2 achtertuin;
– Op loopafstand van het park;
– Vloer-, muur-, glas- én dakisolatie;
– Garage én eigen oprit voor o.a. 6 auto’s;
– Vloerverwarming en gietvloer op gehele benedenverdieping;
– Houten schuur in de achtertuin én stenen berging in de voortuin.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 550.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    188 m2
  • Oppervlakte perceel
    422 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1977
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Inhoud woning
    661 m3
  • Kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Soorten warm water
    Gasboiler eigendom
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Oppervlakte tuin
    138 m2
  • Garage voorzieningen
    Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring