Dommeringdreef 223, Utrecht

STARTERS OPGELET !
Is klussen geen probleem en ben je op zoek naar jouw eerste eigen woning? Kom dan kijken bij de Dommeringdreef 223!

Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping van het complex en is uitgerust met een balkon op het zuidwesten! Voorts heeft het appartement een ruime woonkamer, een prima slaapkamer met toegang tot het balkon en een fijne woonkeuken. In de onderbouw van het complex is er ook een praktische fietsenberging.

De Dommeringdreef is gelegen in het westen van Overvecht aan de overkant van het poldergebied. In de directe omgeving kun je heerlijk recreëren. Het gagelbos en het Noorderpark zijn daar de perfecte omgeving voor.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelcentra in de buurt, te weten: Winkelcentrum Overvecht en Overkapel. Voor een groter winkelaanbod kun je terecht in de Utrechtse binnenstad, deze bereik je met ongeveer 15 minuten fietsen. Ook qua openbaar vervoer en uitvalswegen ligt dit appartement gunstig. Op nog geen 5 minuten lopen is er een bushalte, ook ben je binnen 5 minuten met de auto op de snelweg. Kortom een perfecte locatie!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met brievenbussen, lift en toegang naar de bergingen in de onderbouw.

3e verdieping:
Entree, hal, ruime eetkeuken met eenvoudig keukenblok, prima woonkamer, slaapkamer met toegang tot het balkon en badkamer met toilet en douche.

BIJZONDERHEDEN:
– Lift aanwezig;
– Verwarming middels stadsverwarming;
– Geheel voorzien van isolerende beglazing;
– Gelegen op erfpachtgrond, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
– Notariskeuze verkoper;
– Voor de koper geldt een zelfbewoningsplicht gedurende de eerste vijf jaren na eigendomsoverdracht;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
– Actieve VVE, servicekosten zijn circa € 140,20 per maand (incl. berging). De maandelijkse voorschot op de stookkosten bedraagt € 44,88.

• Status
  Verkocht onder voorbehoud
• Koopprijs
  € 189.500,- k.k.
• Objecttype
  Appartement
• Oppervlakte woning
  56 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Portiekflat
• Bouwjaar
  1965
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
• Inhoud woning
  186 m³
• Kamers
  2
• Aantal slaapkamers
  1
• Aantal woonlagen
  1
• Energieklasse
  C
• Energielabel einddatum
  27-11-2024
• Soorten warm water
  Centrale voorziening
• Soorten verwarming
  Stadsverwarming
• Tuintypen
  Geen tuin
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Redelijk tot goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Natuurlijke ventilatie