Bosboom Toussaintstraat 19, Utrecht

Omschrijving

RUIME 30-ER JAREN GEZINSWONING * NIEUW ENGELAND * 4 SLAAPKAMERS * SUPERGROENE TUIN MET BOOMHUT * MODERNE KEUKEN EN BADKAMER

Op een prachtige plek in Nieuw Engeland bieden wij deze zeer ruimte 122m2 GEZINSWONING aan, met heerlijke achtertuin en vrij uitzicht aan de voorkant.

De buurt
Door de ligging in de populaire wijk Nieuw Engeland is dit een heerlijk huis om met jonge kinderen te wonen. Om de hoek van alles wat de stad te bieden heeft én aan het Schimmelplein, een fijne speelplek voor de kinderen waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Op loopafstand zijn verschillende koffie- en lunchtentjes. Het stadscentrum en het Centraal Station liggen op 5 minuten fietsen en de A2 op 5 minuten rijden.

Indeling

Begane grond
Entree, meterkast, gang met trap naar de 1e verdieping, kelderkast. Woonkamer en suite met glazen deuren, open verbinding met de keuken en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern en voorzien van een stenen werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, elektrische boiler en koelkast.

1e verdieping
Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers. Moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Voorzolder met opstelplaats CV-ketel en aansluitingen witgoed. Grote zolderkamer met voor een dakraam en achter een dakkapel. De zolderkamer is gemakkelijk te splitsen, om een vijfde slaapkamer te realiseren. Veel bergruimte.

Bijzonderheden:
– Gemakkelijk een vijfde werk-/slaapkamer te realiseren;
– Groene tuin met appelboom, boomhut, schuur en ruimte voor twee hangmatten;
– Originele suitedeuren en –kasten, orginele paneeldeuren, doorkijkje tussen keuken en kamer;
– Volledig gerenoveerd in 2006, met behoud van originele details;
– Vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas;
– Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in augustus 2020;
– Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 575.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    122 m2
  • Oppervlakte perceel
    117 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1928
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Inhoud woning
    432 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    E
  • Energielabel einddatum
    07-12-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Dakraam

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars