Boomstede 459, Maarssen

Omschrijving

Ben je op zoek naar ruimte en een woning die nog helemaal naar eigen wens te verbouwen is? Dan ben je op het juiste adres op de Boomstede 459! De woning met eigen parkeerplaats is gelegen op een riant perceel.

Kenmerkend aan de woning zijn naast de eigen parkeerplaats en riante tuin, de breedte van de woning (5,82 meter) en de hoeveelheid ruimte die de woning aan de binnenzijde heeft te bieden. Momenteel zijn er drie slaapkamers (inclusief) zolder aanwezig, echter is dit relatief eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers. Daarnaast is de woning in de basis voorzien van deels kunststof kozijnen met dubbel glas.

Indeling.

Begane grond
Parkeren doe je op je eigen terrein, een tweede auto? Geen probleem voor de woning is er een parkeerterrein aanwezig. De ruime entree bied toegang tot de woning, berging aan de voorzijde, het toilet en hier tref je de meterkast. Bij binnenkomst van de woonkamer ervaar je direct wat de breedte van de woning met de ruimte doet, het voelt hier heerlijk ruim en licht aan. De keuken is momenteel aan de achterzijde gesitueerd, maar de ruimte biedt diverse mogelijkheden voor het eventueel verplaatsen van de keuken naar een andere plek.

Middels openslaande deuren is de tuin bereikbaar, de tuin is gelegen op het Noord-Westen, hierdoor geniet je in de middag aan avond nog heerlijk van het zonnetje. Door de hoekligging is de tuin extra breed, bovendien is hij maar liefst 11,60 diep, volop ruimte om verschillende terrassen te kunnen creëren! Achterin de tuin is een handige berging geplaatst, middels een achterom via de zijkant van de woning is de tuin tevens bereikbaar.

Eerste verdieping
Middels de trap vanuit de woonkamer stap je binnen op de riante overloop, de overloop is momenteel zeer ruim bemeten, aan de voorzijde is een ruimte om bijvoorbeeld een werkplek te plaatsen, ook is het mogelijk om deze ruimte af te sluiten zodat hier een kleine slaapkamer ontstaat. Aan de achterzijde van de woning is momenteel de grootste slaapkamer gesitueerd (21 m2), deze is relatief eenvoudig op te splitsen naar 2 slaapkamers. Centraal op deze verdieping tref je de badkamer, deze beschikt over een tweede toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde is er een slaapkamer van circa 8,6 m2 groot gesitueerd.

Tweede verdieping
Op de voorzolder tref je de CV-ketel (2006) en de opstelling voor de wasmachine en droger aan. Ook is hier daglicht en bergruimte aanwezig. Door de plaatsing van een scheidingswand is hier nog een extra slaapkamer van circa 21,5 m2 aanwezig.

Bijzonderheden:
– Snel op te leveren;
– Geheel naar eigen wens te moderniseren;
– Gelegen op een ruim bemeten perceel (207 m2);
– Riant woonoppervlak van 123 m2;
– Mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
– Voorzien van dubbel glas;
– Parkeren op eigen terrein;
– Woning is reeds bouwkundig gekeurd, rapport is op te vragen.

Kenmerken

  • Status
    Onder bod
  • Koopprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    123 m2
  • Oppervlakte perceel
    207 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1974
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Inhoud woning
    472 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    D
  • Energielabel einddatum
    12-11-2031
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Oppervlakte tuin
    96 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk
  • Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
  • Woningsvoorzieningen
    TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars