Populierstraat 5, Utrecht

In de gezellige, knusse woonwijk Ondiep (in het oorspronkelijke karakteristieke deel 'Witte Wijk") is deze LEUKE STADSWONING gelegen met tuintje aan de achterzijde en een praktische berging.
Op korte afstand van het gevarieerde winkelaanbod aan de Amsterdamsestraatweg en De Plantage gelegen. En op nog geen 10 fietsminuten afstand ben je al in het oude stadscentrum evenals Utrecht centraal en station Zuilen. Verder zit je zo in de groene omgeving, enerzijds bij rivier de Vecht, anderzijds het mooie stadspark Julianapark. In de wijk zijn tevens diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes en sportgelegenheden te vinden. In dit leuke buurtje ga je zeker genieten!

Een stukje historie; aan het begin van de twintigste eeuw is op gemeentelijk initiatief het Witte Wijk gerealiseerd. Het is een typisch tuindorp, opgezet volgens de principes uit de tuinstadperiode. De bijzondere detaillering en kleurstelling in de gevels (roomkleurig pleisterwerk) geven de buurt architectonische kwaliteit en authenticiteit die gerespecteerd moeten worden. De naastgelegen Kleine Wijk is enige jaren geleden in de stijl van de wijk herbouwd.


INDELING

Begane grond:
Aan de voorgevel is een leuk opklapbankje bevestigd die achterblijft, entree, ruime hal, meterkast, trap naar eerste verdieping, trapkast, toilet met fonteintje. Royale doorzon-/woonkamer met goede lichtinval, de handige vakkenkast blijft achter. Vervolgens toegang tot de (halfopen) uitgebouwde keuken voorzien van modern keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, oven en recent vervangen afwasmachine.
Via de keuken bereik je de tuin met moestuinbak en regenton en verder de vrijstaande stenen berging, handig voor je fiets of opslag van spullen.

1e Verdieping:
Overloop, keurige badkamer met (regen)douche en wastafelmeubel, een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.

Via vlizotrap te bereiken royale vliering met dakraam, zeer geschikt als bergruimte. Hier bevindt zich de ook cv-opstelling.

BIJZONDERHEDEN
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel Remeha Avanta 2014;
- Volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. 1 dakraampje vliering);
- Grotendeels voorzien van laminaatvloer;
- Zeven zonnepanelen in eigendom;
- Energielabel B;
- Gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht.