Kneppelhoutstraat 17 Bs, 3532 EW Utrecht

HIER WIL JE WONEN!

* Woonwijk Nieuw Engeland vlakbij de binnenstad en Utrecht CS
* 2-Kamerappartement met balkon
* Recent binnen geschilderd
* Handige berging op de begane grond


Gelegen in kleinschalig complex, in een super leuke buurt! De Kneppelhoutstraat is lekker rustig en groen. Je loopt zo naar de bakker, de buurtsuper en de diverse zonnige terrasjes en leuke restaurant zoals café West. Op je fiets ben je binnen enkele minuten in hartje centrum, Utrecht CS is ook uitstekend en snel bereikbaar. Parkeren kan voor de deur (betaald) en met de auto ben je in enkele minuten op de ringwegen rond de stad.

KOM GAUW KIJKEN


INDELING

Begane grond:
Entree, bellentableau, brievenbussen, trapopgang naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Entree, hal met eenvoudig toilet. Lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en een vaste kast.
Eenvoudige, dichte keuken met toegang naar je eigen balkon.
Slaapkamer met vaste wastafel, aparte inpandige, eenvoudige doucheruimte, een vaste kast alsmede openslaande deuren naar het balkon.


BIJZONDERHEDEN
- intern is het recent geschilderd;
- energielabel C;
- dubbel glas;
- verwarming en warm water via cv-combiketel;
- in de fotopresentatie zijn artist impressions opgenomen ter inspiratie;
- actieve VvE: maandelijkse bijdrage thans € 188,20 (incl. berging), verduurzamingsplannen in het najaar (mogelijk verhoging bijdrage);
- erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- notariskeuze verkoper;
- zelfbewoningsplicht, verhuur niet toegestaan;
- asbestclausule van toepassing, asbestinventarisatie aanwezig;
- aanvaarding kan spoedig.