Kretadreef 156, 3562 VD Utrecht

HIER WIL JE WONEN!

- INTERN GEHEEL EIGENTIJDS VERBOUWD
- GEHELE APPARTEMENT VISGRAAT PVC VLOER MET BIES
- INSTAPKLAAR & HIPPE UITSTRALING
- GLADDE WANDAFWERKING EN LICHTPLAN

Altijd al een een parkje willen wonen? Dat kan in dit 4-kamer appartement op een HOEK gelegen.
In de directe omgeving zit een groot winkelcentrum met een goed winkelaanbod. Utrecht centrum is op circa 15 fietsafstand bereikbaar, verder zijn snelwegen in de buurt, en zijn er prima openbaarvervoersmogelijkheden.
Voor recreatie zijn de Maarsseveense Plassen, Fort aan de Klop, kinderboerderijen, Park de Gagel op korte afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met brievenbussen, trappenhuis, lift, toegang tot de bergingen

1e Verdieping:
Hal, entree, grote keukenruimte met keukenblok, extra ruime bijkeuken aangrenzend voor wasmachine en/of extra koelkast. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.
Verder een mooie hal, inpandige bergruimte met meterkast.
Mooie lichte woonkamer met tussenwand naar 3e ruime slaapkamer, ook met deur naar balkon.
Via een fraaie zwarte glazen schuifdeur kom je in de tussenhal met 2 slaapkamers. Een modern hangend toilet met fonteintje. Daarnaast een fraaie badkamer met vaste wastafel en inloopdouche. De kleurstelling van deze beide ruimtes uitgevoerd in marmerlook met zwarte details, helemaal van nu!

Door de materiaalkeuze en de fraaie PVC vloer is het appartement heerlijk ruimtelijk.

BIJZONDERHEDEN:
- Blokverwarming, maandelijkse voorschot stookkosten € 70,-;
- Energielabel A;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 421,20 (inclusief berging);
- Notariskeuze verkoper;
- Zelfbewoningsplicht, geen verhuur;
- Verkoper staat niet in voor de staat van de door bewoner aangebrachte wijzigingen;
- Asbestinventarisatie aanwezig;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering kan op korte termijn.