Slotemaker de Bruïnestraat 5 1, Utrecht

- IN DE POPULAIRE STAATSLIEDENBUURT IN KLEINSCHALIG COMPLEX
- UTRECHT-NOORDOOST
- MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS
- 2 BALKONS

Welkom op de Slotemaker de Bruïnestraat!

Zeer centrale ligging in de Staatsliedenbuurt tegen Tuinwijk aan. In de directe omgeving zijn supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), bakkerij Mischa en diverse horecagelegenheden zoals Hygge en restaurant/hotel Badhuis. Er zijn meerdere basisscholen in de wijk, het Majoor Bosshardt Plantsoen, evenals het Griftpark liggen op loopafstand net als de binnenstad. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en kent een uitstekende aansluiting op diverse uitvalswegen. Perfecte ligging dus!

Het appartement zelf is heerlijk licht door de vele ramen. Er is een balkon aan de achterzijde, uitkijkend op de binnentuin, het tweede balkon zit aan de voorkant.

INDELING

Begane grond:
Gezamenlijke entree, trappenhuis, brievenbussen.

1e Verdieping:
Entree, hal met eenvoudige inpandige doucheruimte met vaste wastafel, separaat toilet, meterkast. Verder 2 slaapkamers, balkon aan de achterzijde met bergkast. In deze bergkast zit de cv-installatie.
Woonkamer aan de voorzijde met daarachter de 3e wat ruimere slaapkamer. De keuken bereik je via de woonkamer.
Het keukenblok is eenvoudig. Grenzend aan deze keuken is het tweede balkon.

De bijbehorende berging is gelegen onder het complex aan de Aalbersestraat dat via de binnentuin toegankelijk is.

DIT IS ECHT EEN LEUK EN LICHT APPARTEMENT OP EEN GEWELDIGE PLEK, KOM JIJ HIER WONEN?


BIJZONDERHEDEN:
- Gezamenlijke binnentuin
- Berging in de onderbouw Aalbersestraat
- Cv-combiketel Intergas (2010)
- Energielabel B;
- Actieve VvE: maandelijkse bijdrage thans € 171,12 (incl. berging), verduurzamingsplannen;
- Nieuwbouwproject Nieuw Buurland direct aan de overzijde en in de naaste omgeving is thans gestart. Voor verdere informatie verwijzen we naar u naar www.utrecht.nl en www.woonin.nl;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Notariskeuze verkoper;
- Zelfbewoningsplicht, verhuur niet toegestaan;
- asbestclausule van toepassing, asbestinventarisatie aanwezig.