Reigerskamp 465, 3607 JB Maarssen

Ben je op zoek naar een ruime, uitgebouwde (voorzijde) en goed onderhouden gezinswoning aan de rand van de woonwijk Reigerskamp? Dan is deze ruime tussenwoning met een zonnige achtertuin, vier slaapkamers en 8 zonnepanelen zeker een bezichtiging waard. De voortuin is netjes bestraat en met een gezellig zitje zit je er lekker in de middag- en avondzon. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid maar indien gewenst kan de auto in de voortuin worden geparkeerd.


Maarssenbroek, gelegen aan de noordkant van Utrecht langs de A2 richting Amsterdam, biedt uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Het treinstation, op slechts enkele minuten fietsen, zorgt voor vlotte verbindingen naar zowel Utrecht als Amsterdam. Bovendien bevindt het moderne, overdekte winkelcentrum Bisonspoor zich op korte afstand.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime luxe betegelde ontvangst hal met meterkast, garderoberuimte en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime, breed opgezette en lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in
L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte brede woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zit- als eethoek en beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. In de woonkamer en keuken licht een fraaie parketvloer en via de grote schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

De verzorgde achtertuin is circa 9 meter diep en gelegen op het noordoosten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en de tuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide van een uitstekend formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en was oorspronkelijk opgedeeld in twee kamers. Indien gewenst is het relatief eenvoudig om hier weer een extra slaapkamer te realiseren, .

De ruime luxe badkamer aan de voorzijde is voorzien van een(hoek)ligbad, inloopdouche, toilet, een groot wastafelmeubel met twee wasbakken , een grote spiegel en veel bergruimte. De gehele badkamer

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime open zolderverdieping met veel bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- gelegen aan rustig pleintje;
- ruime aan de voorzijde uitgebouwde tussenwoning;
- energielabel A met 8 zonnepanelen;
- brede type tussenwoning 5.50 meter;
- transport en oplevering in overleg.