Zwanenkamp 8, Maarssen

Omschrijving

Op de HOEK gelegen 5-kamer PATIOWONING met HAARD en VLOERVERWARMING op loopafstand van o.a. de winkels van Zwanenkamp en het PARK.

Deze woningen staan bekend om de ommuurde PATIO, de glazen trapopgang en de mogelijkheid van een slaapkamer op de begane grond (thans gerealiseerd), bijzonder praktisch en toekomstbestendig daar de badkamer ook op de begane grond is.
De slaapkamer op de begane grond kan gemakkelijk weer woon- of eetkamer worden waardoor er een zeer royale ruimte ontstaat!

Op de begane grond is een ruime woonkamer. Vanuit zowel de woonkamer, eethoek en de slaapkamer is er door middel van de schuifpuien vrij zicht en toegang tot de patio.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een 2e toilet gerealiseerd en er is toegang tot de vliering welke over volledige breedte van de woning is.

Niet vaak komt dit type woning beschikbaar, plan daarom snel uw bezichtiging!

INDELING:

Begane grond:
Entree woning, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
Wanneer u de woonkamer betreed ziet u direct de karakteristieke trapopgang en de sfeervolle haard. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en de keuken.
Voorts zijn er nog de slaapkamer, patio met toegang tot de berging, hal met spiltrap, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, aparte wasruimte en de geheel betegelde badkamer badkamer met wastafelmeubel en douchehoek.

1e verdieping met dakkapel met horren:
Middels spiltrap bereikbare overloop, vaste kastenwand met gerealiseerd toilet en toegang tot opbergmogelijkheden en de vliering met opstelling van de cv-ketel (Intergas, bj. 2008).
Voorts zijn hier de 3 slaapkamers (voorheen 2), waarvan 1 slaapkamer een extra raam heeft door de hoekligging.

BIJZONDERHEDEN:
– Patio;
– Haard;
– Hoek-ligging;
– Vloerverwarming;
– Schilderwerk van 2020;
– Geschikt voor mindervaliden.

OPLEVERING:
Maandag 09 augustus 2021.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 325.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    105 m2
  • Oppervlakte perceel
    119 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1986
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk, Beschutte ligging
  • Inhoud woning
    399 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Patio atrium
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars