Zwanenkamp 648a, Maarssen

Omschrijving

BIJZONDERE HOEKWONING met VLOERVERWARMING in de badkamer en een verrassende indeling van de woning: o.a. een werk/slaapkamer op de begane grond.
Kenmerkend aan deze woningen zijn de daken, de ‘lessenaarskap’. Hierdoor zijn er op de 1e verdieping twee speelse vide’s.

De woning is gelegen op loopafstand van diverse winkels. Met de fiets bent u al gauw bij verschillende scholen, openbaar vervoer, het grote park met kinderboerderij, diverse sportvoorzieningen en winkelcentrum Bisonspoor.
Met de auto bent u in een mum op de A2 en/of A12. Uw auto parkeren kan gratis in de straat.

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. Voorts vanuit de hal bereikbaar de praktische wasruimte en ingang naar de werk/slaapkamer.
Ruime woonkamer met gemoderniseerde keuken en bar, de keuken is voorzien van diverse apparatuur met o.a. een gasfornuis, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Middels een zijraam en de zuid ligging van de woning is er een goede lichtinval in de woonkamer.
Vanuit de woonkamer bereikt u de keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van een achterom, stenen berging en een fijne houten overkapping.

1e verdieping:
Overloop met twee slaapkamers, beide voorzien van nieuwe plafonds met inbouwspots en speelse vide (te gebruiken als slaapzolder of berging).
De complete badkamer met vloerverarming beschikt o.a. over een inloopdouche, 2e toilet en ligbad.

BIJZONDERHEDEN:
– Oplevering in overleg;
– Nette tuin met achterom;
– Onderhoudsvrije voor- en achtertuin;
– Ruime parkeergelegenheid direct bij de woning;
– De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel C.

Verkoper vertelt:
“Wij hebben hier de afgelopen 10 jaar met heel veel plezier gewoond. Wij zijn gevallen voor het leuke uiterlijk van deze woning, gecombineerd met de originele indeling.
De entresols op de slaapkamers zijn er tijdens een verbouwing in gemaakt en geven een enorm ruimtelijk effect!
Andere woningen in dit rijtje zijn allemaal anders uit qua indeling, dat maakt onze woning uniek in zijn soort.
Beneden hebben wij erg veel leefruimte en een 3e slaapkamer. De fijne overkapping en de rustige ligging maken het een heerlijk buiten zijn.
De buurt is een gemêleerd geheel, buren die hier al sinds de oplevering wonen gemixt met jonge stellen/gezinnen. Al met al kijken wij terug op een fijne plek en gaan deze verlaten voor een meer landelijke woning.”

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 325.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    106 m2
  • Oppervlakte perceel
    158 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1987
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Inhoud woning
    387 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    13-11-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    49 m2
  • Tuin kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
  • Woningsvoorzieningen
    Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars