Zwanenkamp 604, Maarssen

VERHUIZEN ZONDER KLUSSEN?
ZEER FRAAIE en MODERN AFGEWERKTE tussenwoning met dito VÓÓR ÉN ACHTERTUIN.

Deze woning is recent compleet verbouwd waardoor een sfeervolle en instapklare woning is ontstaan.
Keuken, toilet en badkamer werden in moderne stijl uitgevoerd.

Deze woning is gelegen op loopafstand van klein winkelcentrum Zwanenkamp en drie basisscholen.
Het park is eveneens op loopafstand en met de fiets bent u snel bij groot winkelcentrum Bisonspoor en het treinstation van Maarssen. Een bus-verbinding is aan het begin van de wijk.
Met de auto bent u snel op de A2 en A12. Parkeren kan in ruime mate in de straat.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met sierbestrating, steenkorf schuttingen en extra houten berging.
Entree woning en inpandige berging. Hal met meterkast en toiletruimte, voorzien van hangend closet en fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met spot-verlichting en moderne open keuken, voorzien van o.a. led-verlichting, inductie-kookplaat, vaatwasser en combi-oven.
De sfeervolle achtertuin met achterom, sierbestrating, kunstgras, groenborders en privacy-biedende Leibomen is gelegen op het noordwesten (avondzon).

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning met dakkapel en 1 woningbrede slaapkamer aan de achterzijde, eveneens vergroot door een dakkapel.
Badkamer voorzien van o.a. 2e toilet (hangend), inloopdouche, design-radiator en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Zolder verdieping met opbergruimte achter de knieschotten aan beide zijdes, 2 Velux dakramen en opstelling van de cv-ketel (Nefit, bj. 2007).
Tevens zijn hier aansluitingen voor witgoed. Eventueel is hier een 4e slaapkamer te realiseren.

• Status
  Verkocht onder voorbehoud
• Koopprijs
  € 315.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  97 m²
• Oppervlakte perceel
  113 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1987
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  In woonwijk
• Inhoud woning
  350 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  3
• Energieklasse
  C
• Energielabel einddatum
  08-06-2030
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  36 m²
• Tuin kwaliteit
  Fraai aangelegd
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed tot uitstekend
• Onderhoud buiten
  Goed tot uitstekend
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui