Zwanenkamp 566, Maarssen

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN en INSTAPKLARE 5-kamerwoning van 98 m2 met KUNSTSTOF DAKKAPEL (2019) en VRIJ UITZICHT over het GROEN van de tegenover gelegen SPEELTUIN.
Voortuin op het noordoosten voor ochtendzon en achtertuin op het zuidwesten. Beide voorzien van sierbestrating.
Het verzorgde interieur kan zó in een magazine met o.a. het brede laminaat, zwarte deurbeslag en verschillende kleurtinten.

Op loopafstand van klein winkelcentrum Zwanenkamp en diverse scholen.
Het park is eveneens op loopafstand en met de fiets bent u snel bij groot winkelcentrum Bisonspoor en het treinstation van Maarssen. Een busverbinding is aan het begin van de wijk.
Met de auto bent u snel op de A2 en A12. Parkeren kan in ruime mate in de straat.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin, entree woning, hal, meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje.
Ruime woonkamer met trapkast en zicht op de sfeervolle achtertuin!
Achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating, vlonder, zonnescherm en tuinverlichting. De stenen schuur is gemakkelijk te bereiken via de achterom.

De keuken is van 2013, in 2020 is apparatuur vervangen voor o.a. een 5-pits kookplaat met robuuste pannendragers, combi-oven, XL-vriezer en vaatwasser met comfortlift!
Het keukenblok langs de wand is in 2020 geplaatst, met o.a. een XL-koelkast, stoomoven en warmhoudlade. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht, geen directe overburen.

1e verdieping:
2 slaapkamers aan de achterzijde met kunststof dakkapel waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een ingebouwd aircosysteem met afstandsbediening.
3e slaapkamer (ook ruim) aan de voorzijde, thans in gebruik als kastenkamer en de volledig betegelde badkamer met o.a. handdoekradiator, 2e toilet (hangend), douche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
4e slaapkamer met opslagruimte links en rechts achter de knieschotten.
Wasruimte met tevens de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2007) en het vernieuwde ventilatiesysteem.
Indien u een dakkapel plaatst dan zal dat nóg meer ruimte geven!

BIJZONDERHEDEN:
– 98 m2;
– Turn-key;
– Rolluiken;
– Vernieuwde elektra;
– Airco op slaapkamer;
– Geen directe overburen;
– Vernieuwd ventilatiesysteem;
– Schuttingen recent vervangen;
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
– Kunststof dakkapel met kunststof kozijnen van 2019.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    100 m2
  • Oppervlakte perceel
    107 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1986
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
  • Inhoud woning
    333 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    17-02-2028
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    49 m2
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars