Zwanenkamp 188, Maarssen

Omschrijving

UITGEBOUWD – RECENT OPGEKNAPT – AAN HET WATER – VLOERVERWARMING – EIGEN PARKEERPLAATS.
En de mogelijkheid tot VIJF SLAAPKAMERS!

Aan een zeer rustig en kindvriendelijk woonerf gelegen woonhuis met een woonoppervlakte van 111 m2.
De woning is gelegen op loopafstand van diverse winkels, met de fiets bent u al gauw bij verschillende scholen, openbaar vervoer, het grote park met kinderboerderij, diverse sportvoorzieningen en winkelcentrum Bisonspoor.
Met de auto bent u in een mum op de A2 en/of A12.

Een woning waar u zonder verbouwen in kan trekken, een wens van velen!
Bel daarom z.s.m. voor een afspraak!

INDELING:
Begane grond:
Eigen parkeerplaats vóór de deur en de stenen berging.
Entree woning, hal met meterkast (2019), verzorgd toilet (2019) met hangend closet, trapopgang.
Uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met spot-verlichting, grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin (met zij-ingang) op het noordwesten voor de laatste zonnestralen van de dag, aan het water!
Zeer ruime keuken (2019) aan de voorzijde met uitzicht over de straat, o.a. voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop, 3 prima slaapkamers waarvan diegene aan de achterzijde voorzien zijn van een Velux-dakraam. De hoofdslaapkamer heeft extra bergruimte achter de knieschotten.
Badkamer (2019), voorzien van een wastafelmeubel, handdoekradiator, 2e toilet en inloopdouche.

2e Verdieping:
De voorzolder is voorzien van een dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling (Intergas, bj. 2017) en de mechanische ventilatie-unit.
Ruime 4e slaapkamer waar voorheen een separatiewand stond zodat er 5 slaapkamers waren. Deze kamer is tevens voorzien van Velux-dakramen en praktische bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– Aan het water;
– Prima geïsoleerd;
– Kunststof kozijnen;
– Uitgebouwd (2007);
– Eigen parkeerplaats;
– Gestucte wanden en plafonds;
– HR-combiketel van 3 jaar jong;
– Mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
– Vloerverwarming op de begane grond.

Aangepast/vernieuwd in 2019/2020:
Gehele stucwerk in de woning, stopcontacten, lichtschakelaars, schuurdak, kozijnen in de keuken en de slaapkamer aan de voorzijde, regenpijpen, overkapping tuin, expansievat van de cv-ketel, nieuwe radiator in de gang, veiligheidsglas in de voordeur en in de ramen ernaast, en glasvezel aansluiting.

Kenmerken

  • Status
    Onder bod
  • Koopprijs
    € 369.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    111 m2
  • Oppervlakte perceel
    127 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1989
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Inhoud woning
    417 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    12-04-2029
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    35 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring