Zwanenkamp 1243, Maarssen

INSTAPKLARE 5-KAMER woning zonder achterburen!
Met DAKKAPEL (2021), EIGEN OPRIT en sfeervolle achtertuin op het zuidoosten (2020) met VERANDA.
Op een fijne locatie in Zwanenkamp, makkelijk te bereiken via Valkenkamp. Op loopafstand van de atletiekbaan, het park en het Rijnveldsche Pad naar o.a. ‘Landgoed Haarzuilens’ en de ‘Geertje’s Hoeve’.
Een goed gezinshuis op een mooie plek!

Op korte afstand van klein winkelcentrum Zwanenkamp. Op fietsafstand van o.a. groot winkelcentrum Bisonspoor en de ‘Haarrijnseplas’.
Het openbaar vervoer start aan het begin van de wijk d.m.v. bushaltes die u kunnen brengen naar het station van Maarssen met verbindingen naar o.a. Utrecht (10 min.) en Amsterdam (25 min.).
Met de auto bent u snel op de A2 en A12.

INDELING:

Begane grond:
Oprit, aangebouwde stenen schuur, entree woning.
Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte (vernieuwd) met hangend closet.
Woonkamer met zicht dóór de sfeervolle veranda naar de tuin (zuid-oost) zonder achterburen.
De keuken aan de voorzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie-kookplaat en combi-oven) welke in de laatste 5 jaar allemaal vervangen zijn.

1e verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel en de badkamer (2017) met ligbad, wastafelmeubel en 2e hangend closet.

2e verdieping
Voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de cv-ketel (Intergas, bj. 2017).
4e slaapkamer met 2 Velux dakramen van 2017.

BIJZONDERHEDEN:
– Instapklaar;
– Eigen oprit;
– Dubbele glas;
– Dakkapel (2021);
– Achtertuin (2020) met goede zonligging;
– Diverse vertrekken zijn voorzien van gestucte wanden en plafonds.

• Status
  Verkocht
• Koopprijs
  € 415.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  101 m²
• Oppervlakte perceel
  137 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1988
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  In woonwijk, Open ligging
• Inhoud woning
  376 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  4
• Energieklasse
  C
• Energielabel einddatum
  05-10-2027
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  55 m²
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed