Zijlsterraklaan 57, Utrecht

ZEER ZONNIG BALKON * 3 KAMER MAISSONETTE * WOONWIJK LANGERAK * NIEUWE KEUKEN

Welkom in dit moderne en lichte appartement verdeeld over 2 verdiepingen (maissonette).
Gelegen op de bovenste verdieping van kleinschalig complex in de woonwijk Langerak. De ligging is rustig, mooi uitzicht over groen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en op loopafstand van winkelcentrum Parkwijk met onder andere 2 supermarkten, Kruidvat, Blokker, bakker, etc.
Ook zijn scholen en kinderopvang om de hoek.
Verder ben je met de auto in enkele minuten op de A12 of A2 : PERFECTE LIGGING DUS!

1e verdieping/woonlaag 1:
Entree, hal, 2 slaapkamers, inpandige badkamer met wastafel, douchecabine en wasmachine-aansluiting, afzonderlijke toiletruimte en een handige trapkast voor extra opbergruimte.
Via vaste trap bereik je de 2e woonlaag.

2e verdieping/woonlaag 2:
Ruime prettige lichte woonkamer met laminaatvloer, aansluitend groot en woningbreed balkon met mooi uitzicht over groen en gelegen op het zuiden.
De keuken is in februari 2019 nieuw geplaatst. Met onder andere vaatwasser, koel- en vriescombinatie, combinatie oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
Verder een handig extra blad om heerlijk je krantje te lezen en een kopje koffie te drinken, met uitzicht op de Groenedijk.

KORTOM: SUPER LEUK APPARTEMENT, MAAK SNEL EEN AFSPRAAK!

BIJZONDERHEDEN:

– De servicekosten bedragen € 85,- per maand, actieve VVE, stukken ter inzage;
– Appartementencomplex gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming, voorschot stookkosten € 89,- per maand;
– Elektrische installatie vernieuwd en uitgebreid in februari 2019;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
– Zonnescherm automatisch op zonlicht (geplaatst in 2012);
– Thuiswerkplek in de stijl van de keuken;
– Afzonderlijke berging op de begane grond.

• Status
  Beschikbaar
• Koopprijs
  € 300.000,- k.k.
• Objecttype
  Appartement
• Oppervlakte woning
  80 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Maisonnette
• Bouwjaar
  1998
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  In woonwijk
• Inhoud woning
  246 m³
• Kamers
  3
• Aantal slaapkamers
  2
• Aantal woonlagen
  2
• Energieklasse
  A
• Energielabel einddatum
  15-12-2030
• Soorten warm water
  Standsverwarming
• Soorten verwarming
  Stadsverwarming
• Tuintypen
  Geen tuin
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie