Omschrijving
Kosten nog moeite werden gespaard om van deze 4-kamer TUSSENWONING een INSTAPKLAAR DROOMHUIS te maken. Tijdens uw bezichtiging zult u versteld staan van het goede afwerkingsniveau van de woning. Het gaat om de volgende punten:
– Het aanbrengen van een PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond;
– Het in 2021 plaatsen van een brede schuifpui inclusief hor en screens;
– Het aanbrengen van strak stucwerk op de wanden op de begane grond;
– Een uitgebreide keuken met inbouwapparatuur;
– Wandafwerking van de slaapkamers d.m.v. spachtelputz en vloeren v.v. laminaat;
– Het plaatsen van een vaste trap naar de 2e verdieping;
– Door het plaatsen van een dakraam op de 2e verdieping kan een 4e slaapkamer worden gerealiseerd;
– Het in 2021 vernieuwen van de HR-combi ketel;
– Het realiseren van de aansluitingen voor wasmachine en droger op de 2e verdieping;
– Energielabel A
– Buitenschilderwerk peil en geheel voorzien van isolerende beglazing.
Dat het hier om een woning gaat die men zonder verdere aanpassingen direct kan bewonen zal duidelijk zijn. Voorts noemen wij de vrije ligging van de achtertuin, grenzend aan een groenvoorziening. De fraaie overkapping in de achtertuin die op het zuid-westen ligt biedt altijd een plekje in de zon of schaduw. Voor de deur bevindt zich een eigen parkeerplaats en er is een aangebouwde stenen berging. Maak een afspraak en ontdek de kwaliteiten van deze fraaie woning.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met hangtoilet, meterkast met uitgebreide groepenkast, trapopgang naar de 1e verdieping en ruime woonkamer (8.64×5.20/2.93) met PVC vloer en vloerverwarming. Voorts een uitgebreide keuken v.v. 5 pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. circa 3.20×2.17, 4.20×2.33 en 3.20×2.93) en badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: Via vaste trap bereikbare bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. CV-combiketel 2021
Aanvaarding: in overleg
De brochure van deze woning kunt u downloaden vanaf onze website www.vanscherpenzeel.nl
Kenmerken
- StatusOnder bod
- Koopprijs€ 375.000,- k.k.
- ObjecttypeWoonhuis
- Oppervlakte woning81 m2
- Oppervlakte perceel144 m2
- AanvaardingIn overleg
- SoortEengezinswoning
- Bouwjaar1981
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
- Inhoud woning326 m3
- Kamers5
- Aantal slaapkamers4
- EnergieklasseA
- Energielabel einddatum26-04-2032
- Soorten warm waterCV ketel
- Soorten verwarmingCV ketel
- CV ketel eigendomEigendom
- TuintypenAchtertuin, Voortuin
- Oppervlakte tuin65 m2
- Tuin kwaliteitVerzorgd
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
- Onderhoud buitenGoed
- WoningsvoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam