Zebraspoor 703, Maarssen

Kosten nog moeite werden gespaard om van deze 4-kamer TUSSENWONING een INSTAPKLAAR DROOMHUIS te maken. Tijdens uw bezichtiging zult u versteld staan van het goede afwerkingsniveau van de woning. Het gaat om de volgende punten:

– Het aanbrengen van een PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond;
– Het in 2021 plaatsen van een brede schuifpui inclusief hor en screens;
– Het aanbrengen van strak stucwerk op de wanden op de begane grond;
– Een uitgebreide keuken met inbouwapparatuur;
– Wandafwerking van de slaapkamers d.m.v. spachtelputz en vloeren v.v. laminaat;
– Het plaatsen van een vaste trap naar de 2e verdieping;
– Door het plaatsen van een dakraam op de 2e verdieping kan een 4e slaapkamer worden gerealiseerd;
– Het in 2021 vernieuwen van de HR-combi ketel;
– Het realiseren van de aansluitingen voor wasmachine en droger op de 2e verdieping;
– Energielabel A
– Buitenschilderwerk peil en geheel voorzien van isolerende beglazing.

Dat het hier om een woning gaat die men zonder verdere aanpassingen direct kan bewonen zal duidelijk zijn. Voorts noemen wij de vrije ligging van de achtertuin, grenzend aan een groenvoorziening. De fraaie overkapping in de achtertuin die op het zuid-westen ligt biedt altijd een plekje in de zon of schaduw. Voor de deur bevindt zich een eigen parkeerplaats en er is een aangebouwde stenen berging. Maak een afspraak en ontdek de kwaliteiten van deze fraaie woning.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met hangtoilet, meterkast met uitgebreide groepenkast, trapopgang naar de 1e verdieping en ruime woonkamer (8.64×5.20/2.93) met PVC vloer en vloerverwarming. Voorts een uitgebreide keuken v.v. 5 pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. circa 3.20×2.17, 4.20×2.33 en 3.20×2.93) en badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: Via vaste trap bereikbare bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. CV-combiketel 2021

Aanvaarding: in overleg

De brochure van deze woning kunt u downloaden vanaf onze website www.vanscherpenzeel.nl

• Status
  Onder bod
• Koopprijs
  € 375.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  81 m²
• Oppervlakte perceel
  144 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1981
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
• Inhoud woning
  326 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  4
• Energieklasse
  A
• Energielabel einddatum
  26-04-2032
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  65 m²
• Tuin kwaliteit
  Verzorgd
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed tot uitstekend
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam