Zebraspoor 136, Maarssen

Omschrijving

Een riante tuin waar je de hele dag van de zon kan genieten? Dat kan hier aan het Zebraspoor, de tuin is op de langste zijde maar liefst bijna 16 meter diep. Bovendien is de ligging op de zon erg gunstig en geniet je van een vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, nette badkamer, riante leefruimte op de begane grond en een handige vliering.

Het Zebraspoor is een rustige, kindvriendelijke wijk en kenmerkt zich door zijn centrale ligging te nopzicht van Utrecht en Amsterdam, zo bin je binnen 15 minuten in Utrecht en binnen 25 minuten in Amsterdam. Daarnaast ben je vanuit de wijk zo bij het winkelcentrum Bisonspoor met een grote hoeveelheid winkels en het NS-station. Daarnaast zijn er in de wijk zelf ook ruim voldoende voorzieningen zo is er in de straat een speeltuin aanwezig en zijn er verderop een basketbalveld en een voetbalveld.

Graag nemen we je mee door de woning……

INDELING:
De woning is gelegen aan een hofje, entree middels fraai aangelegde voortuin. In de hal tref je de meterkast en de toiletruimte, deze is door de vorige bewoners verplaatst vanuit het midden van de woning naar de huidige plek, hierdoor is er een ruimere woonkamer ontstaan. Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct de hoeveelheid aan ruimte en licht op. Huidige bewoners hebben de zithoek centraal geplaatst om de haard heen. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, de keuken is in een neutrale kleurstelling. Middels openslaande deuren in de achtergevel stap je de tuin in, de huidige schuur hebben de bewoners omgebouwd tot wasruimte, in het verlengde hiervan staat nog een houten schuurtje.

De tuin is gelegen op het noord-westen en beschikt over een extra brede toegangspoort. Achterin tref je een houten schuur met overkapping. Door de groenstrook aan de achterzijde is de privacy in de tuin gewaarborgd.

Eerste verdieping :
Op deze verdieping zijn door het plaatsen van de dakkapel (kunststof) maar liefst 3 ruime slaapkamers gerealiseerd. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de tweede slaapkamer is de handige bergzolder bereikbaar middels vlizotrap, de derde slaapkamer tref je aan de achterzijde. Op de ruime overloop is er een bergkast aanwezig met de opstelling voor de CV-ketel (AWB 2009). De badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.

Bijzonderheden:

– 3 goede slaapkamers;
– Ruime bergzolder;
– Keurig onderhouden, schilderwerk gehele woning 2017;
– Grotendeels voorzien van dubbel glas (uitzondering slaapkamers voorzijde);
– Handige bijkeuken;
– Riante zonnige achtertuin.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    92 m2
  • Oppervlakte perceel
    145 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1981
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
  • Inhoud woning
    351 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    D
  • Energielabel einddatum
    20-04-2025
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    76 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring

Van Scherpenzeel Makelaars