Yokohamadreef 78, Utrecht

TWEEKAMERAPPARTEMENT * ZONNIG GELEGEN BALKON * FRAAI UITZICHT RICHTING DE STAD * OP KORTE TERMIJN TE BETREKKEN

Aan de rand van Overvecht-Noord gelegen tweekamer appartement gelegen op de 4e verdieping met fraai uitzicht. Het complex ligt zeer centraal t.o.v. uitvalswegen (de Noordelijke Randweg tussen A-2 en A-27), maar vooral met veel natuur om de hoek!
Aan voorzijde van het complex uitzicht over waterpartij en aan achterzijde uitzicht op het fort De Gagel. Verder op loopafstand gelegen van het Noorderpark (o.a. het Gagelbos), Fort aan De Klop en diverse winkelvoorzieningen (o.a. Jumbo, Leen Bakker), sportactiviteiten (Vechtsebanen) en op korte fietsafstand van de Maarsseveense Plassen.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met intercom, brievenbussen, lift en toegang naar de bergingen in de onderbouw.

4e Verdieping:
Entree, hal, meterkast, royale eetkeuken met net keukenblok en voldoende ruimte voor de opstelling van een eettafel, woonkamer met grote raampartij en uitzicht over de stad. Royale slaapkamer met wastafel en toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten). Eenvoudige badkamer met toilet. Grotendeels voorzien van een vinylvloer (met houtlook) en spachtelputzwanden.

BIJZONDERHEDEN:
– lift aanwezig;
– VVE actief, servicekosten € 134,60 per maand (inclusief berging), voorschot stookkosten circa € 38,34;
– Gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht;
– Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– Verwarming middels blokverwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Zie voor de maatvoering de bijgevoegde plattegrond; de hal en badkamer zijn gespiegeld;
– Energielabel B;
– Voor de koper geldt een zelfbewoningsplicht.

• Status
  Beschikbaar
• Koopprijs
  € 229.000,- k.k.
• Objecttype
  Appartement
• Oppervlakte woning
  54 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Portiekflat
• Bouwjaar
  1969
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
• Inhoud woning
  188 m³
• Kamers
  2
• Aantal slaapkamers
  1
• Aantal woonlagen
  1
• Energieklasse
  B
• Energielabel einddatum
  23-03-2032
• Soorten warm water
  Centrale voorziening
• Soorten verwarming
  Blokverwarming
• Tuintypen
  Geen tuin
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Lift