Omschrijving

In een rustige brede straat nabij het Julianapark gelegen charmante en goed onderhouden DRIEKAMER (jaren ’30) benedenwoning met voortuin, gezellig zitje en fietsenstalling en een verrassend grote en heerlijke zonnige achtertuin met een houten berging.

Door de praktische ligging ben je op de fiets met 10 minuten bij de gezellige terrassen van de binnenstad en binnen een kwartier fiets je de Maarsseveense Plassen voor een lekker zomeravondje loungen met de ondergaande zon. Parkeren voor de deur is gratis en het OV (waaronder een NS station) om de hoek brengt je overal. Voorts zijn het Vorstelijk Complex en de Werkspoorkathedraal, beide met diverse cultuuractiviteiten, op loopafstand bereikbaar evenals ijssalon Roma, brewpub Oproer en de hamburgers van Meneer Smakers.

Indeling:
Entree, tochtportaal met originele tochtdeur en daarna de gang, meterkast, toilet, gangkast, grote sfeervolle ruime doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de fantastische achtertuin, via de gang is de grote woonkeuken bereikbaar met modern recht keukenblok in lichte kleurstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, grote gaskookplaat met wokbrander, koel-vriescombinatie en oven; aansluitend aan de keuken bevindt zich het lichte tuingerichte eetgedeelte met vaste kast en tweemaal dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Gang met gemoderniseerde geheel wit betegelde badkamer voorzien van moderne douche en wastafel met meubel, voorts doorloop naar de slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.

De woning heeft aan de voorzijde een ruime tuin in gebruik als zitgedeelte en tevens is er voldoende ruimte om te gebruiken als fietsenstalling. Aan de achterzijde grenzend aan de woonkamer, ter plaatse van de openslaande deuren, kun je heerlijk onder de overkapping van het balkon buiten zitten.

Door de breedte van het huis heb je aan de achterzijde een 8 meter brede achtertuin. De achtertuin is een groene oase van rust met veel privacy. Een geweldige plek om op een zwoele zomeravond samen met vrienden aan een grote tafel te borrelen en te eten.

Bijzonderheden:
– zeer sfeervolle en ruime benedenwoning;
– verwarming en warm water via cv-combiketel;
– elektra: voldoende groepen met aardlekschakelaar;
– de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing cq isolerende voorzet ramen.
– actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 87,- per maand (reservering onderhoud en opstalverzekering).

Leuke woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

  • Status
    Onder bod
  • Koopprijs
    € 349.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    83 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Benedenwoning
  • Bouwjaar
    1926
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg
  • Inhoud woning
    314 m3
  • Kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    1
  • Aantal woonlagen
    1
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    55 m2
  • Tuin kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring