Waterstede 86, Maarssen

Omschrijving

Op een schitterende locatie staat deze onder bijzondere architectuur gebouwde EINDWONING met VLOERVERWARMING.

Aan de buitenzijde valt de strakke en moderne afwerking van de woning direct op. Bij binnenkomst zult u direct geïmponeerd raken door de tuingerichte woonkamer met open keuken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open keuken die vanzelfsprekend is uitgerust met inbouwapparatuur.
Via de openslaande deuren is vanuit de woonkamer de fraai aangelegde en zonnig gelegen achtertuin toegankelijk. De achtertuin is betegeld en achterin vind u een bergschuur.

Er zijn drie slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Voorts is er veel bergruimte op de 2e verdieping alsmede de opstelplaats voor de gasgestookte HR combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanzelfsprekend voldoet deze energiezuinige woning aan de hoogste eisen van hedendaags wooncomfort. Dit is mede een gevolg van het hedendaagse afwerkingsniveau. De woning heeft het energielabel A.

Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Waaronder het overdekte winkelcentrum Bisonspoor, scholen, sport- en recreatie faciliteiten en het NS station.

INDELING:

Begane grond: entree, ruime hal, inpandige berging, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, ruime woonkamer, open keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer, opstelplaats voor cv-combiketel (type Intergas HRE 3630, bouwjaar 2015), opstelplaatsen voor wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
– Eindwoning;
– Achtertuin is fraai aangelegd;
– Vloerverwarming op begane grond;
– 3 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen;
– Keuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur;
– Alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) op loopafstand.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 419.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    119 m2
  • Oppervlakte perceel
    149 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    2003
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Inhoud woning
    426 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    A
  • Energielabel einddatum
    18-08-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming geheel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    41 m2
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring