Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAP DIJKVILLA met meer dan 140 m2 woonoppervlak, parkeerplek voor 2 auto’s en een gezellige tuin met VERANDA.
Van dit type werden er slechts 10 gebouwd!

De woonkamer met gezellige haard geeft een ruimtelijk gevoel, niet alleen door de afmetingen maar ook door het uitzonderlijk hoge plafond van bijna 4 meter. Een grote glaspartij in de voorgevel biedt vanuit de woonkamer een onbelemmerd uitzicht op de voortuin.
De split-level woonkamer bestaat uit een laag zitgedeelte van circa 25 m2 en een hoog gedeelte van circa 20 m2 voor de eettafel. De ruimte onder de eetkamer/keuken is toegankelijk gemaakt (ca. 15 m2) en is thans in gebruik als kantoor/speelkamer.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een 2 jaar jonge badkamer met o.a. luxe stoomcabine met geur en licht therapie. 2 extra slaapkamers treft u aan op de 2e verdieping.
Vanzelfsprekend voldoet deze, in nieuwstaat verkerende, energiezuinige dijkvilla aan de hoogste eisen van hedendaags wooncomfort.

Alle voorzieningen, waaronder winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station, bevinden zich op loopafstand.
Kom bezichtigen en ervaar deze bijzondere woning!

INDELING:

Begane grond:
Parkeerplaats voor 2 auto’s, voortuin met sierbestrating en gezellige veranda met berging.
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang en trapkast. Toegang tot de ruime inpandige berging en toiletruimte, voorzien van hangtoilet en fonteintje. Woonkamer met vloerverwarming en recent gelegde PVC-vloer, kantoor/speelkamer (welke niet iedere woning in de straat heeft), de eetkamer en de keuken.
Hoek-opgestelde keuken met met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Het fijne daklicht zorgt voor toetreding van zonlicht.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer welke u een wellness-gevoel geeft met de stoomcabine met geur en licht therapie. Voorts vind u hier een ligbad, 2e hangtoilet, brede wastafel en handdoekenradiator.

2e verdieping:
2 slaapkamers en overloop met aansluitingen voor witgoed en de cv-combiketel (Interval HRE, bj. 2019).

BIJZONDERHEDEN:
– Gashaard;
– 5 slaapkamers;
– Parkeerplek voor 2 auto’s;
– Sfeervolle veranda in de tuin;
– Volledig geïsoleerd, energielabel A;
– Schilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2018;
– Plafondhoogte in de woonkamer van bijna 4 meter;
– Vloerverwarming op gehele begane grond;
– Ruimte onder de eetkamer, thans in gebruik als kantoor/speelkamer;
– Recent nieuw gelegde PVC-vloer, 1 jaar jonge cv-ketel en 2 jaar jonge badkamer.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 405.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    142 m2
  • Oppervlakte perceel
    181 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    2004
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Inhoud woning
    629 m3
  • Kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Energieklasse
    A
  • Energielabel einddatum
    01-05-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    50 m2
  • Tuin kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring