Omschrijving

Op een SCHITTERENDE LOCATIE staat deze ONDER BIJZONDERE ARCHITECTUUR gebouwde ROYALE 5-KAMER WATERWONING. De ruim 8 meter brede woning heeft een inpandige berging, 2 parkeerplaatsen en een grondkavel van maar liefst 224m2.

Aan de buitenzijde valt de STRAKKE en MODERNE afwerking van de woning direct op. Bij binnenkomst zult u direct geïmponeerd raken door de 8.40 meter brede living met een vloeroppervlakte van maar liefst 55m2. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloertegels met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime keuken die vanzelfsprekend is uitgerust met inbouwapparatuur.
Via een schuifpui is vanuit de woonkamer de fraai aangelegde en zonnig gelegen achtertuin toegankelijk. De achtertuin grenst direct aan een waterpartij. Hier is het onder de overkapping genieten van de ondergaande zon.

Er zijn vier ruime slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als douche. Voorts is er veel bergruimte op de 2e verdieping alsmede de opstelplaats voor de gasgestookte HR combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanzelfsprekend voldoet deze energiezuinige woning aan de hoogste eisen van hedendaags wooncomfort. Dit is mede een gevolg van het hedendaagse afwerkingsniveau. De woning heeft het energielabel A.

Alle voorzieningen, waaronder het overdekte winkelcentrum Bisonspoor, scholen, sport- en recreatie faciliteiten en het NS station, bevinden zich op loopafstand.

INDELING:

Begane grond: entree, ruime hal, inpandige berging, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, zeer ruime woonkamer van ca. 55 m2, ruime keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast met Biofresh, vaatwasser en een quooker.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer, opstelplaats voor cv-combiketel (type Remeha Tzerra 39 C CW5, bouwjaar 2017), opstelplaatsen voor wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
– Fantastisch gelegen onder architectuur gebouwde watervilla;
– 8 meter brede woonkamer van 55m2;
– Achtertuin is fraai aangelegd en grenst direct aan een waterpartij;
– Keuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur;
– 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen;
– Badkamer met ligbad en douche;
– 2 parkeerplaatsen op eigen perceel én een inpandige berging;
– Alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) op loopafstand.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 500.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    153 m2
  • Oppervlakte perceel
    224 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Villa
  • Bouwjaar
    2004
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
  • Inhoud woning
    582 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A
  • Energielabel einddatum
    22-06-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    94 m2
  • Tuin kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring