Omschrijving

HOEKWONING * DIEPE TUIN * 4 SLAAPKAMERS * MODERNE KEUKEN EN BADKAMER!

Gelegen in een rustige GROENE straat van de wijk Zuilen staat deze GEHEEL GEMODERNISEERDE en EIGENTIJDS AFGEWERKTE HOEKwoning met voor- en heerlijke achtertuin. Deze sfeervolle achtertuin heeft een stenen schuur en een afgesloten achterom en in de zomer heb je hier de hele dag de zon!

De woonomgeving is prima. Vlakbij winkelcentrum Rokade, het pittoreske Oud-Zuilen, het mooie Julianapark, op korte afstand van station Zuilen en tevens vlakbij het hippe Werkspoorkathedraalterrein. Het stadscentrum van Utrecht is op maar 15 minuten fietsen, verder kun je heerlijk wandelen en hardlopen langs de Vecht. Ook is er een goede verbinding naar de A2 en A12.

De woning wordt verwarmd middels CV-gas (combiketel), is voorzien van dubbel glas en is volledig geïsoleerd.

INDELING

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping, royale lichte woon(doorzon)kamer met woonkeuken, welke voorzien is van een modern, wit keukenblok met diverse inbouwapparatuur. De woonkeuken geeft toegang middels een kleine hal tot het moderne toilet en tot de royale achtertuin met zonnescherm aan de achtergevel. Er zijn veel vaste kasten waaronder ook een kelder(kast). De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten. Op de overloop bevindt zich een inpandige kast met daarin de wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde een moderne, strakke badkamer voorzien van toilet, bad, inloopdouche, wastafel en design radiator. Vaste trap naar de 2e verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Grote slaapkamer voorzien van 4 veluxdakramen en vloerbedekking. Hier tevens de opstelplaats van de cv-ketel (in kast weggewerkt).

Bijzonderheden:
– Ruime zonnige voor- en achtertuin;
– Dubbel glas, vloerisolatie, spouwmuur/gevelisolatie en dakisolatie;
– Originele paneeldeuren;
– Volgens opgave verkoper: eigen bewoningsplicht wordt opgeheven bij het ondertekenen van de koopakte bij de notaris.
– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel C.

Leuke woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

  • Status
    Onder bod
  • Koopprijs
    € 339.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    89 m2
  • Oppervlakte perceel
    130 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1946
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Inhoud woning
    313 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    04-03-2025
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    53 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Dakraam

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring