Omschrijving

GERENOVEERDE, MONUMENTALE, 5-KAMER-TWEE ONDER EEN KAP WONING gelegen in het historisch centrum van het pittoreske dorpje Kockengen. Kockengen maakt onderdeel uit van de gemeente Stichtse Vecht en ligt in het Groene Hart van Midden Nederland te midden van uitgestrekte landerijen met vele vergezichten.
De oorspronkelijk in 1735 gebouwde woning werd in 2016 volledig, op smaakvolle wijze, gerenoveerd waardoor het geheel thans voldoet aan de huidige gestelde woonnormen. Bij binnenkomst zult u ervaren dat de hedendaagse afwerkingen uitstekend zijn gecombineerd met diverse authentieke elementen. De indeling van de woning leent zich voor wonen en werken aan huis.
Maak een afspraak om dit unieke woonhuis te bezichtigen. Wij zullen u dan uitgebreid informeren over de historie en de mogelijkheden die dit object te bieden heeft.

Indeling.
Begane grond:
Entree, gang met fraaie tegelvloer en lambriseringen, toiletruimte met hangende closet en fonteintje, inpandige berging met wasmachine opstelling en hal met achterdeur naar een kleine achterplaats met achterom. Royale woonkamer (circa 33m2) en ruime eetkeuken. Het hoek-opgesteld keukenblok is uitgerust met 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vries combinatie en vaatwasser. Naast de aanwezige radiatoren is de begane grond voorzien van een houten vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Via de overloop is er toegang tot een heuse master-bedroom van 25m2 en 2 goeie slaapkamers. De moderne, volledig betegelde, badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en 2e toilet. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en op de vloer is laminaat aangebracht.

2e Verdieping:
Een zeer royale overloop met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. De 4e slaapkamer heeft een Velux dakraam. Naast veel bergruimte bevindt zich op deze verdieping de gasgestookte HR-combiketel uit 2016.

Tuin:
De aan de voorzijde gelegen tuin wordt omgeven door een smeedijzeren hekwerk. Door de ligging op het zuid-westen is het hier vanaf het middaguur tot zonsondergang genieten van de zon en het uitzicht op de belendende monumentale panden. De patio aan de achterzijde van de woning heeft een fietsen berging met achterom.

Bijzonderheden:
– Rijksmonument met authentieke stijl kenmerken en hedendaags wooncomfort;
– In 2016 volledig gerenoveerd en sfeervol afgewerkt;
– Ruime woonkamer (33m2) en afgesloten woonkeuken;
– veel vloeroppervlak is door de schuine dakvlakken in de diverse ruimten niet in het vermelde woonoppervlak
inbegrepen, dit vloeroppervlak is echter wel bruikbaar;
– 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5e slaapkamer;
– Complete, volledig, betegelde badkamer met o.a. een douche;
– Er zijn voorzieningen aanwezig om de badkamer te vergroten of te verplaatsen;
– Begane grond vrijwel geheel voorzien van houten vloer met vloerverwarming;
– Vrijwel geheel voorzien van isolatie glas. Vloer, wand en dakisolatie;
– Muur en plafond afwerkingen grotendeels voorzien van glad stucwerk;
– Gelegen in het monumentale, historisch centrum van Kockengen;
– Winkels, scholen en veel recreatieve voorzieningen in de directe omgeving;
– Te midden van het Groen Hart van Nederland tussen Amsterdam en Utrecht.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 500.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    157 m2
  • Oppervlakte perceel
    155
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Herenhuis
  • Bouwjaar
    1735
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In centrum
  • Inhoud woning
    542 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    30 m2
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
  • Woningsvoorzieningen
    TV kabel, Dakraam

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring