Voorsterbeeklaan 9, Utrecht

Omschrijving

RUIM OPGEZET HOEKAPPARTEMENT (111 M²), MET EEN GROOT ZONNIG BALKON, FRAAI UITZICHT EN EEN EIGEN PARKEERRPLAATS EN BERGING IN DE ONDERBOUW.

In de populaire woonwijk Parkhaven, op de derde woonlaag van gebouw de Bezaan gelegen, goed onderhouden vier kamer appartement met vrij uitzicht richting het Merwedekanaal. De grote living (van ca. 50m²) heeft door de hoekligging een prettige extra lichtinval en via de glazen schuifpui betreedt u een heerlijk ruim terras van 15 m² met een ideale zonligging.

Parkhaven ligt op de locatie van de voormalige groenteveiling tussen de Croeselaan en het Merwedekanaal. Deze in 2006 ontwikkelde stadswijk heeft een eigen haven met een gezellige kade met meerdere restaurants en eetcafés.
Alle bewoners van de wijk beschikken over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelders. Middels de fiets/loopbrug heeft u een directe en korte route naar het oude stadscentrum van Utrecht.

Begane grond:
gemeenschappelijke entree, hal met trappenhuis en liftinstallatie;

Tweede verdieping:
entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, afgesloten berging met aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
Middels de gang loopt u naar de riante living met een Amerikaans eikenhouten vloer, overdekt balkon en de moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een grijze kleurstelling en is zeer compleet uitgevoerd met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi oven met magnetron, inbouwkoffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuiginstallatie.
Grenzend aan de gang zijn er drie slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer verbonden is met een kleinere slaapkamer welke momenteel in gebruik is als inloopkast. Alle slaapkamers zijn separaat via de gang te bereiken. Ook de moderne badkamer met ligbad, separate luxe doucheruimte en wastafel is via de gang te bereiken.

Bijzonderheden:
– fraaie Amerikaans eikenhouten vloer door het gehele appartement;
– ruim balkon met hard houten vlonders, verlichting en aansluiting voor water en elektra;
– een eigen parkeerplaats en (fietsen) berging in de afgesloten ondergrondse parkeergarage;
– mooi volgroeide gemeenschappelijke binnentuin;
– complete afwerking met glazen binnendeuren, horren, gordijnen en zonwering;
– zeer gezonde VvE met goed onderhoudsplan (MJOP);
– bijdrage VvE: appartement € 115,=, parkeerplaats € 25,=, gemeenschappelijke tuin € 30,=;
– verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– oplevering in overleg met als indicatie augustus 2021.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 639.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    111 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    2008
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Inhoud woning
    354 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal woonlagen
    1
  • Energieklasse
    A
  • Energielabel einddatum
    06-08-2030
  • Soorten warm water
    Standsverwarming
  • Soorten verwarming
    Stadsverwarming
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars