Omschrijving

* GELEGEN IN DE POPULAIRE WOONWIJK NIEUW ENGELAND * LEKKER BALKON * DICHTBIJ STATION * MET EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING * LUXE, SMAAKVOL EN RUIM VIER KAMERAPPARTEMENT * INSTAPKLAAR

Heerlijk ruim en uitstekend onderhouden modern en licht afgewerkt vier kamer appartement op de vierde verdieping met maar liefst 107 m² woonoppervlakte en mooie lichtinval, hierdoor ook een vrij weids uitzicht over de stad. Een lekker balkon aan de achterzijde met uitzicht over de rustige, gemeenschappelijke binnentuin. Verder een strakke en moderne afwerking in lichte kleurstelling met moderne keuken en drie slaapkamers.

In de directe omgeving zijn verschillende gezellige drink- en eetgelegenheden, supermarkten en winkels. Het appartement is op loopafstand van de binnenstad en Utrecht Centraal Station. Met een bushalte in de directe nabijheid en gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A-2, A-12 en A-27) zijn andere steden makkelijk bereikbaar. Voor het groen ga je naar park Oog-in-Al. Kortom een mooie en centrale locatie!

INDELING

Begane grond:
Centrale entree/hal, (video)intercom installatie, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de parkeerkelder en eigen (fietsen)berging.

Vierde verdieping:
Entree, ruime hal, modern hangend toilet met fonteintje, ruime inpandige praktische berging met aansluiting voor wasmachine/droger, aan de voorzijde royale en lichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, mooie kwaliteit white wash eiken lamelparketvloer.
Smaakvolle moderne open keuken in L-vorm, voorzien van alle inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetronoven en vaatwasmachine.
Aan de voorzijde een werk-/slaapkamer, aan de achterzijde een (ouder)slaapkamer met deur naar het riante brede balkon (7 meter breed) met uitzicht over de binnentuin en tevens de derde slaapkamer. Voorts een moderne luxe badkamer in witte kleurstelling voorzien van vloerverwarming met een ligbad, separate douchehoek, een dubbele – op maat gemaakte – wastafel met opbergmeubel, verlichte spiegel, design radiator, smaakvolle grijze vloertegels en een raam.

Bijzonderheden:
• lift aanwezig;
• volledig geïsoleerd, energielabel A;
• geheel voorzien van smaakvolle lamelparketvloer (white wash);
• aan de voorzijde zijn alle ramen voorzien van sun screens;
• inclusief eigen parkeerplaats (ideaal gelegen in de parkeerkelder t.o.v. het uitrijden);
• ruime berging in de onderbouw;
• verwarming en warm water middels eigen gas C.V.-combiketel Ferroli 2016;
• actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 188,47 per maand (inclusief parkeerplaats en berging), in
2020 vindt er een verhoging van 2% plaats;
• het gehele complex is recent (2018) aan de buitenzijde geschilderd;
• erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.

Leuk appartement? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 409.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    107 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    2006
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Vrij uitzicht
  • Inhoud woning
    331 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal woonlagen
    1
  • Energieklasse
    A
  • Energielabel einddatum
    26-08-2025
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring