Vasco da Gamalaan 161, Utrecht

* HOEK-begane grond appartement met extra zijraam
* Zowel voor- als achtertuin!
* Aan de rand van de woonwijk gelegen
* Park Transwijk vlakbij

Voor de tuinliefhebbers!

Welkom in dit leuke hoek-3-kamer appartement aan de rand van de woonwijk Kanaleneiland Zuid.
Vlakbij winkels, woonboulevard en natuurlijk het populaire Park Transwijk, hier is altijd wat te doen.
Openbaar vervoer om de hoek: bushaltes, tram en diverse uitvalswegen, voor elk wat wils.
Of je pakt je fiets en je bent in no-time in het oude stadscentrum.

INDELING

Begane grond:
Via de groene voortuin bereik je de woning.
Entree/hal met meterkast, bergkast met cv-installatie.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en kijkt fraai de tuin in. Tevens een zijraam voor extra lichtinval. Het eenvoudige keukenblok is voorzien van een losse koelkast en kookplaat.
De woonkamer is goed bemeten en heeft een toegang naar de ruime voortuin.
Via de tussenhal bereik je het toilet en de badkamer welke voorzien is van douche en vaste wastafel, hier zit ook de wasmachineaansluiting. De 2 slaapkamers, beiden aan een tuinzijde zijn goed van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een directe toegang tot de tuin.

LAAT JE VERRASSEN EN KOM LEKKER KIJKEN!

BIJZONDERHEDEN:
– Actieve VVE, servicekosten bedragen thans € 114,10 per maand. Stukken ter inzage;
– Warmwater en verwarming middels een cv-combiketel Intergas (circa 12 jaar oud);
– Energielabel B;
– De erfpacht is afgekocht tot 01 oktober 2037. Jaarlijkse bijdrage erfpachtcanon € 11,34 per jaar. Informeer naar de afkoopmogelijkheden;
– Eigen separate berging;
– Oplevering kan spoedig.

• Status
  Verkocht
• Koopprijs
  € 325.000,- k.k.
• Objecttype
  Appartement
• Oppervlakte woning
  64 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Benedenwoning
• Bouwjaar
  1988
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  In woonwijk, Vrij uitzicht
• Inhoud woning
  226 m³
• Kamers
  3
• Aantal slaapkamers
  2
• Aantal woonlagen
  1
• Energieklasse
  B
• Energielabel einddatum
  25-03-2034
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Tuin kwaliteit
  Normaal
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Redelijk
• Onderhoud buiten
  Goed