Valkenkamp 695, Maarssen

Omschrijving

Deze goed onderhouden 5 kamerwoning bevindt zich in een rustig gedeelte van de wijk Valkenkamp. Door de rechte voor- en achtergevel op de 1e verdieping biedt de woning veel woonoppervlakte. Via de hal betreedt men de woningbrede, tuingerichte, woonkamer met houtkachel, die standaard voorzien is van een uitbouw met lichtdoorlatend dakdeel. De hoekopgestelde keuken, voorzien van diverse apparatuur, staat in open verbinding met de woonkamer. 3 royale slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping. De lichte badkamer is uitgerust met een ligbad, 2e toilet en wastafel. Een 4e slaapkamer met dakkapel, Velux dakraam en veel bergruimte bevindt zich op de 2e verdieping. Tevens is hier de ruimte voor de CV-combiketel, wasmachine en droger. In de op noordoosten gelegen, 11 meter diepe, achtertuin staat een vrijstaande stenen berging. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en hardhouten kozijnen.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte, tuingerichte woonkamer en hoek pgestelde keuken voorzien van apparatuur. Vrijstaande stenen berging. Buiten kraan in de voor- en achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: 4e (slaap)kamer met dakkapel, Velux dakraam en veel bergruimte. Voorzolder met opstelplaats voor de CV-combiketel (bouwjaar ca. 2010), wasmachine en droger.

Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden: 
– Op loopafstand van een park, winkels, openbaar vervoer, basisscholen en een middelbare school;
– De snelwegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken;
– Energielabel C;
– Rustig gelegen;
– Dakkapel achterzijde.

 

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 399.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    102 m2
  • Oppervlakte perceel
    134 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1989
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Inhoud woning
    357 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    31-12-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Houtkachel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    55 m2
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring

Van Scherpenzeel Makelaars