Valkenkamp 580, Maarssen

Welkom in de gewilde wijk Valkenkamp! Hier hebben we een mooie gerenoveerde eengezinswoning te koop staan, die absoluut het bekijken waard is. Met upgrades zoals airconditioning, dak-, muur-, en vloerisolatie en dubbelglas, is dit huis perfect voor comfortabel en energiezuinig wonen. Bovendien zijn zowel de keuken als badkamer in 2019 volledig vernieuwd en is het geheel compleet gemaakt met kunststof kozijnen die in datzelfde jaar zijn geplaatst, op de voordeur en berging na.

De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt genoeg ruimte om lekker te koken terwijl je wel contact behoudt met de mensen aan tafel. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten met uitzicht op de tuin. Met openslaande deuren heb je direct toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin, waardoor je binnen en buiten kunt combineren. Deze woning beschikt over 5 slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor hobby’s, werk of gasten.

De woning is gelegen op korte afstand van diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (bushalte aan het begin van de wijk) en het NS-station van Maarssen met verbindingen naar o.a Utrecht en Amsterdam.
Met de fiets bent u met enkele minuten bij winkelcentrum Bisonspoor en Maarssen-dorp.
De snelwegen A2 en A12 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: Entree, ruime hal, toiletruimte, woonkamer voorzien van hoogwaardig laminaat vloer en openslaande deuren die u toegang geven naar de achtertuin. Voorts een moderne open keuken voorzien van gaskookplaat, combioven, afzuigkap, koelkast met vriezer en vaatwasser.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: Overloop, 2 (slaap)kamers en was-/ stookruimte met Bosch C.V.-Ketel (bouwjaar 2015).

Bijzonderheden:
– 2019 zijn de keuken, toiletruimte en badkamer vernieuwd;
– 2019 kunststof kozijnen met isolerende beglazing geplaatst;
– Uitstekend onderhouden woning;
– Airconditioning;
– Loopafstand van het park;
– Parkeren op eigen terrein.

• Status
  Verkocht
• Koopprijs
  € 415.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  103 m²
• Oppervlakte perceel
  121 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1988
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  In woonwijk
• Inhoud woning
  366 m³
• Kamers
  6
• Aantal slaapkamers
  5
• Energieklasse
  C
• Energielabel einddatum
  14-05-2028
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  43 m²
• Tuin kwaliteit
  Verzorgd
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning