Talmastraat 4, Veenendaal

Zo’n prachtig en compleet appartement komt u maar zelden tegen.
Dit appartement is gezellig, sfeervol, licht, ruim en een unieke buitenruimte.
Dit appartement is twee jaar geleden volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt.

De woning is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementen complex in een gezellige buurt met leuke speciaalzaken om de hoek.
Het station Veenendaal centrum, het centrum, winkels, scholen en het bos zijn op loopafstand.

Wilt u dicht bij het centrum wonen en toch op een rustige locatie dan is dit het appartement voor u!

De woning

Algemeen
De woning is compleet gerenoveerd en is direct gereed voor gebruik. Volledig voorzien van dubbel glas en isolatie. Alle vloeren zijn voorzien van een mooie pvc vloer in licht eiken kleur. Er is een nieuwe badkamer, toilet en keuken geplaatst, met hoogwaardige Siemens apparatuur.
Tevens is de gehele woning inclusief slaapkamers voorzien van mooie houten jaloezieën in prachtige kleurstelling en gordijnen.

Hal
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De woning wordt betreden via de hal.
Deze ruime hal met trap biedt toegang tot de eerste verdieping met in de hal een mooie ruime opbergkast waar ook de volledig nieuw geplaatste meterkast en verwarmingsketel zich bevinden.

Woonkamer
De zeer ruime woonkamer met hoge plafonds tot in de nok, sluit aan op de open (woon)keuken. Vanuit de lichte woonkamer loopt u via de openslaande deuren naar het ruime dakterras van 25,3 m2 (op het zuiden gelegen).

Keuken
Deze gezellige en royale keuken kan uitstekend dienst doen als woonkeuken.
De nieuwe keuken is voorzien van Siemens apparatuur, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker.

Slaapkamers
Vanuit de woonkamer is toegang tot een lange hal naar drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een kleinere slaap/werk kamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten jaloezieën en mooie lichte pvc vloeren.

Badkamer
De ruime badkamer is volledig gerenoveerd. Een mooie inloopdouche en dubbele wastafel inclusief een aansluiting voor wasmachine en droger. De combi wasmachine/droger is reeds voor u geplaatst.

Berging en tuin
Bij de woning hoort een berging welke voorzien is van elektra (deze is gelegen op de begane grond) en een prachtig ruim dakterras (25,3m2) op het zuiden.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid om uw auto vrij voor de woning te parkeren.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 93,8 m²
– Dakterras 25,3 m²
– 3 slaapkamers
– Energielabel C
– Volledig dubbel glas en isolatie
– Eigendomssituatie; in volle eigendom
– VVE in oprichting; maandelijkse bijdrage € 151,00
– Notaris ter keuze verkoper, te weten Lex Limes Notarissen te Rhenen.
– Aanvaarding in overleg

• Status
  Beschikbaar
• Koopprijs
  € 425.000,- k.k.
• Objecttype
  Appartement
• Oppervlakte woning
  94 m²
• Oppervlakte perceel
  138 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Bovenwoning
• Bouwjaar
  1987
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  In centrum
• Inhoud woning
  343 m³
• Kamers
  4
• Aantal slaapkamers
  3
• Aantal woonlagen
  1
• Energieklasse
  C
• Energielabel einddatum
  18-09-2034
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Geen tuin
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed tot uitstekend
• Onderhoud buiten
  Goed