Spechtenkamp 403, Maarssen

Omschrijving

5-kamer (VOORHEEN 6-KAMER) tussenwoning met EIGEN PARKEERPLAATS, aangebouwde stenen berging, VLOERVERWARMING en achtertuin op ZUIDOOSTEN.

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Spechtenkamp, te midden van Maarssenbroek waardoor het een perfecte ligging heeft naar diverse scholen én winkels.
Op loopafstand van bushaltes, op fietsafstand is het NS-station van Maarssen met verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Met de auto bent u in een mum op de A2 en /of A12.

De eigen parkeerplaats biedt de mogelijkheid om eventueel uw eigen laadpaal te plaatsen en het parkeren van uw auto op eigen terrein.
Doordat er grote raampartijen zijn aan de voor-en achterzijde is de woonkamer erg licht.
Halfopen keuken aan de voorzijde van de woning met spot-verlichting, diverse inbouwapparatuur, veel werkblad, opbergruimte en uitzicht over de straat.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten met achterom om in het achtergelegen ‘groen’ te komen (er zijn dus GEEN DIRECTE ACHTERBUREN!).

Op de eerste verdieping treft u 2 (voorheen 3) slaapkamers waarvan 1 nu een oppervlakte heeft van ca. 18 m2.
De volledig betegelde badkamer is o.a. uitgerust met o.a. een handdoekradiator, ligbad, 2e toilet en een aparte douche.

De 2e verdieping is verdeeld in 2 slaapkamers, beide met genoeg toetreding van daglicht, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 Velux-dakramen.

INDELING:

Begane grond:
Oprit/parkeerplaats met sierbestrating, aangebouwde stenen berging, entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast en trapopgang.
Woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin en halfopen keuken met o.a. extra werkblad, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Achtertuin is o.a. voorzien van sierbestrating, een zonnescherm en een achterom naar de achtergelegen speelplaats.

1e verdieping:
Overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers: 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.
Inpandige badkamer met o.a. een wastafelmeubel, handdoekradiator, ligbad, 2e toilet en aparte douche.

2e verdieping:
2 slaapkamers: 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde, waarvan 1 met de opstelplaats van de cv-ketel (Atag, 2019) en aansluitingen van de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
– Vloerverwarming;
– Geen directe achterburen;
– Mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
– Ideale ligging te midden van Maarssenbroek;
– Mogelijkheid voor uw eigen laadpaal door de eigen oprit.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 350.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    104 m2
  • Oppervlakte perceel
    107 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1983
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Inhoud woning
    365 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    17-10-2028
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte tuin
    43 m2
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Dakraam

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars