Spechtenkamp 254, Maarssen

FIJNE tussenwoning met EIGEN PARKEERKPLAATS, nieuwe bestrating, net als in de achtertuin welke is gelegen op het ZUIDEN.

Aan de voorzijde is een goede keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur.
Op de 1e verdieping zijn 2 royale slaapkamers (voorheen 3) en een MODERNE badkamer met o.a. een douche én ligbad.
De ruime 2e verdieping is multifunctioneel!

De woning is gelegen op loopafstand van de apotheek en diverse winkels. Met de fiets bent u al gauw bij verschillende scholen, het park met kinderboerderij, diverse sportvoorzieningen, openbaar vervoer (NS-station ri. Amsterdam en Utrecht) en winkelcentrum Bisonspoor.
Met de auto bent u in een mum op de A2 en/of A12. Parkeren kan op uw eigen parkeerplaats voor de deur en gratis in de straat.

INDELING:

Begane grond:
Parkeerplaats op eigen terrein met wateraansluiting en toegang tot de stenen berging.
Overdekte entree van de woning, hal, met meterkast, trapopgang en toiletruimte met closet en fonteintje.
Woonkamer met trapkast en uitzicht op de achtertuin. De moderne keuken met spot-verlichting is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van o.a. een keramische kookplaat (2016), koel-/vriescombinatie, combi-oven (2016) en vaatwasser.
Achtertuin op het zuiden met zonwering, nieuwe bestrating, kunstgras, achterom en elektra en wateraansluitingen.

1e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en de moderne badkamer met o.a. (regen)douche, wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met spot-verlichting welke ruimte geeft voor meerdere doeleinden, thans in gebruik als werkruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Nefit, bj. 2000). Op deze verdieping is veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– Eigen parkeerplaats;
– Fijne stenen berging;
– Groepenkast vernieuwd;
– Achtertuin op het zuiden;
– Deels voorzien van dubbel glas;
– Nieuwe bestrating in voor- en achtertuin;
– Voornamelijk voorzien van gestucte wanden en plafonds;
– KPN glasvezel aangelegd in 2020 (aansluiting in trapkast).

• Status
  Verkocht
• Koopprijs
  € 300.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  102 m²
• Oppervlakte perceel
  115 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1983
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Inhoud woning
  377 m³
• Kamers
  4
• Aantal slaapkamers
  3
• Energieklasse
  C
• Energielabel einddatum
  18-06-2026
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  36 m²
• Tuin kwaliteit
  Fraai aangelegd
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam