Spechtenkamp 230, Maarssen

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING met EXTRA GROTE TUIN en EIGEN OPRIT voor meerdere auto’s.
VLOERVERWARMING en VERNIEUWD SANITAIR maken de woning nagenoeg af.
De eenvoudige keuken is te vervangen voor een zeer ruime U-keuken, heeft u uw droomkeuken al in gedachte?

De woning is gelegen aan het begin van de wijk, het betreft de eerste woning links bij de entree van Spechtenkamp.
Op loopafstand van gezondheidscentrum, apotheek, diverse scholen, bushaltes, speelvoorzieningen, de vijver, het park en de winkels van Zwanenkamp.
Met de fiets bent u met enkele minuten bij winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station met verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. De A2 is tevens te bereiken met enkele minuten.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin/oprit voorzien van sierbestrating en verlichting (inlite systeem), stenen berging en houten schuur/doorgang naar de achtertuin.
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer en vernieuwde toiletruimte met hangend closet en fontein.
Uitgebouwde woonkamer met extra raamkozijn aan de zijkant en de keuken aan de voorzijde met leuk doorkijkje naar de straat aan de overzijde.
De achtertuin is óók voorzien van sierbestrating en heeft een mooie houten overkapping en schuur.
Náást de woning is grond van de gemeente welke wellicht aangekocht kan worden door u.

1e verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers (waarvan 1 met een kast op maat), vernieuwde, volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e hangend closet.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats van de cv-ketel (bj. 2014, expansievat bj. 2020) en de wasmachine aansluiting.
De 4e slaapkamer met bergvliering en opslag achter de knieschotten.
Door het royale formaat kunnen 2 slaapkamers worden gerealiseerd na het plaatsen van dakkapellen.

BIJZONDERHEDEN:
– Uitgebouwd;
– Extra schuren;
– Extra brede tuin;
– Spouw-, dak- en vloerisolatie;
– Eigen oprit voor meerdere voertuigen;
– Enkele kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof;
– Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

Oplevering: 20 augustus 2021.

Kenmerken

  • Status
    Onder bod
  • Koopprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    130 m2
  • Oppervlakte perceel
    204 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1983
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan drukke weg, In woonwijk
  • Inhoud woning
    500 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    28-12-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Oppervlakte tuin
    76 m2
  • Tuin kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, Dakraam

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars