Samuel de Marezhof 17, Maarsbergen

Te koop: de Samuel de Marezhof 17 uit 2014 is nu beschikbaar en biedt een unieke kans om te genieten van comfortabel en eigentijds wonen. De woning is uitstekend onderhouden en klaar om door jou betrokken te worden. Met zijn stijlvolle architectuur en mooie afwerking is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, perfect om te ontspannen en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één zolderkamer met bad, dit biedt u een unieke en luxe ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wc en dubbele wastafel.

De Samuel de Marezhof 17 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen. De woning heeft een tuin op het zuiden, waar je kunt genieten van de zon en gezellige barbecues kunt organiseren. De locatie van de woning is uitstekend, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op 4 kilometer afstand. Bovendien biedt de nabijheid van uitvalswegen en snelwegen goede bereikbaarheid naar omliggende steden.

Kortom, deze nieuwbouwwoning op de Samuel de Marezhof 17 uit 2014 is een geweldige kans om comfortabel en modern te wonen op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!”

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en garderobe, woonkamer met laminaatvloer, open keuken met inbouwapparatuur. Voorts een diepe onderhoudsvrije tuin met mooie veranda en berging.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en een prachtige badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet

2e verdieping: Op deze verdieping tref je een handige separate berging met opstelling voor de wasmachine-/ en droger. De slaapkamer is werkelijk een eye catcher van het huis, door de hoge kapconstructie is deze kamer heerlijk ruimtelijk en bovendien is het genieten in het vrijstaande bad aan de achterzijde van de kamer.

Bijzonderheden:
– Dakkapel achterzijde (2021);
– Inbouwapparatuur vernieuwd (2022) (koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven);
– Vloerverwarming;
– 12 Zonnepanelen (4 sinds 2014 en 8 sinds aug. 2022);
– Vernieuwde badkamer (2022);
– In 2022 voorzijde overal screenen, en achterzijde rolluik laten plaatsen;
– Nieuwe lamellen in de keuken (2022);
– Buiten- en binnenwerk geschilderd door schilder

• Status
  Beschikbaar
• Koopprijs
  € 479.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  123 m²
• Oppervlakte perceel
  188 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  2014
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  In woonwijk
• Inhoud woning
  457 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  4
• Energieklasse
  A
• Energielabel einddatum
  09-06-2025
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  73 m²
• Tuin kwaliteit
  Normaal
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie