Rachmaninoffplantsoen 44, Utrecht

Omschrijving

INSTAPKLAAR en RUIM 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met FANTASTISCH UITZICHT vóór- en achter.
Op eenvoudige wijze is de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers terug te brengen.

Aan de rand van de stad, in ‘Oog in Al’, op de 9e verdieping, o.a. te bereiken met een LIFT.
Het maakt deel uit van een keurig complex met een goede en gezonde VvE welke het complex goed beheerd.

Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (tram, bus en het Centraal Station).
Met enkele minuten per fiets in het centrum en met de auto op de uitvalswegen (A2/A12). Vóór het complex kunt u de auto parkeren.

INDELING:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis, en toegang tot 2 liften.
Gemeenschappelijke fietsenberging en uw eigen separate berging.

9e verdieping:
Galerij, entree woning, tochtportaal met garderobe en keurig toilet met hangend closet.
Voorts een ruime hal met intercom en toegang tot verschillende vertrekken.
Zeer royale woon/eetkamer met ruime vaste kasten en een zonnig balkon over gehele breedte van het appartement, gelegen op het zuidoosten.
Moderne keuken met bakoven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuiging, ruim werkblad en genoeg opbergruimte.
Aansluitend bijkeuken met opbergmogelijkheid en aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.
2 royale slaapkamers met beide ruimte voor een kledingkast van bijna 4 meter breed.
Inpandige badkamer met wastafelmeubel, badkamerspiegel met geïntrigeerde verlichting en een fijne inloopdouche.

BIJZONDERHEDEN:
– Instapklaar (keurig drempelloze PVC-vloer, gestucte wanden en plafonds)
– Woonopp: ca 92 m2
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Grote afgesloten berging in de onderbouw
– Liften
– Grote gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling
– Servicekosten: ca €229,- per maand voor o.a. voorschot water, opstalverzekering, dagelijks- en groot onderhoud
– Parkeergelegenheid voor de deur, kosten voor een vergunning: € 9 per maand
– Aanvaarding in overleg

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 350.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    92 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    1965
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Vrij uitzicht
  • Inhoud woning
    287 m3
  • Kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal woonlagen
    1
  • Energieklasse
    E
  • Energielabel einddatum
    16-08-2026
  • Soorten warm water
    Centrale voorziening
  • Soorten verwarming
    Blokverwarming
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Lift

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars